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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

Vendu

Prochaine visite libre

7050 Rue St-Urbain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3H5

Splendide condo architectural de 2055 p.c. comprenant vaste rez-de-chaussée ouvert, mezzanine et sous-sol. Confort assuré grâce aux planchers de béton chauffants. Ancien bâtiment industriel converti par la firme Saucier + Perrotte Architectes en 2012. La vie urbaine dans un secteur de choix!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1946
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

2 055 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions : réfrigérateur (Fisher Paykel), four (Bosch), lave-vaisselle (Fisher Paykel), plaque de cuisson à gaz (Bosch), luminaire de la salle à manger Guzinni, stores, foyer au gaz, 2 penderies (PAX) dans la chambre à coucher, système d'alarme contrôlé par app, système domotique contrôlé par app.

À L'INTÉRIEUR
- Énorme rez-de-chaussée style loft avec plafonds de 12 pieds
- Hall d'entrée bien aménagé et accès privé donnant sur la rue
- Espace lumineux près de l'entrée, idéal pour bureau à domicile
- Immense espace salon et salle à manger: multiples possibilités d'aménagement, magnifique foyer au gaz
- Cuisine contemporaine: Look épuré, large îlot en noyer, comptoir de quartz, plaque de cuisson au gaz
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées, beaucoup de rangement
- Mezzanine surplombant le loft, parfaite pour boudoir, bureau ou 2e chambre
- Sous-sol comprenant une immense chambre des maîtres avec amplement de rangement
- Planchers de béton radiants divisés en 16 zones programmables
- Fenêtres haut de gamme oscillo-battantes
- Améliorations 2017: Éclairage architectural, climatisation, vanité et lingerie de la salle de bain, îlot de cuisine et bureau réalisés par un ébéniste, stores haut de gamme (avant et arrière)



À L'EXTÉRIEUR
- Accès direct à la ruelle verte
- Possibilité de louer un stationnement intérieur pour 200$ par mois


L'IMMEUBLE
- Ancien bâtiment industriel converti en copropriétés divises en 2012
- Conception par Saucier + Perrotte Architectes, une firme hautement réputée
- Design urbain, sobre et contemporain
- Nouvelle plomberie et drainage
- Électricité refaite (incluant boîte électrique)
- Isolation et insonorisation
- Toiture: Membrane élastomère blanche


LE SECTEUR
À l'ouest de la Petite-Italie et au nord du Mile-End, le Mile-Ex est prisé par les startups technos et les artistes mais aussi par de nombreux architectes, ce qui en fait un secteur mixte en plein essor, à la fois industriel et résidentiel, dynamique et convivial.

Plusieurs services à quelques minutes:
- Marché Jean-Talon
- Fruiterie Milano
- Épicerie
- Pharmacie
- Multiples boutiques et restaurants des artères Jean-Talon et Saint-Laurent

Pour une vie urbaine et active:
- À quelques pas du superbe Parc Jarry
- Stations de métro De Castelnau et Parc
- Plusieurs lignes d'autobus
- Bixi et pistes cyclables
- Gare de train

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

2 055 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 9'3" Béton Garde-robe double PAX
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 17'7" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 15'5" Béton Foyer gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 22'11" X 16'2" Béton Comptoir quartz
Bureau 1er niveau/RDC 12'3" X 9'3" Béton
Mezzanine 1er niveau/RDC 15'3" X 18'5" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 16'2" Céramique Bain-douche vitré
Couloir 1er niveau/RDC 3'1" X 20'11" Béton Accès ruelle
Chambre Sous-sol 1 19'2" X 17'2" Béton 2 meubles PAX
Garde-robe Sous-sol 1 3'5" X 17'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 tabourets de cuisine (réplique de EAMES), lampe industrielle Guzinni dans l'entrée, armoires (PAX) dans l'entrée, bureau en bois(noyer) fait sur-mesure dans l'entrée, étagère en bois(noyer) fait sur-mesure dans le salon, luminaires design dans la cuisine, cellier(160 bouteilles), suite à l'addenda

Laveuse/sécheuse, étagères de rangement dans la chambre, télévision et mécanisme de fixation murale (Samsung).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
7050 Rue St-Urbain, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 12.7%
  • 7.7%
  • 11.9%
  • 52.1%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 6.6%
  • 87.6%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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