1 625 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

1 625 000 $

Prochaine visite libre

7052 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H5

**RARE SUR LE MARCHÉ** Au coeur du MILE-EX, vaste LOFT de style New-Yorkais, situé sur les DEUX DERNIERS ÉTAGES d'un immeuble industriel converti en 2012, conçu d'un style architectural unique, parfaitement executé par Saucier et Perrotte architectes; finitions haut de gamme, planchers de béton radiants, entrée privée, 3 chambres à coucher, plafond de plus de 10' avec lattes de bois exposées, poutres d'acier, immense puits de lumière surplombant les espaces de vie commune, grande terrasse privée avec vues panoramiques, orientation ouest!! À deux pas du marché Jean Talon, parc Jarry, 2 lignes de métro, boutiques et restos de la petite Italie!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1946
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

2 246,43 Pi2

Brique

cuisine : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux LOFT de style New-Yorkais, sur deux niveaux, avec entrée privée et terrasse sur le toit. Conversion 2012, produit haut de gamme exécuté d'un style épuré aux lignes modernes tout en conservant le style architectural du quartier Mile-EX; un design urbain aux ouvertures généreuses, et une localisation de prestige!
Conçu et exécuté par la firme Saucier et Perrotte architectes. Vastes espaces de vie commune, fenestration, portes pleines hauteur, plafonds de plus de 10 pieds avec lattes de bois exposées.
Escalier architectural en acier noir autoportant, bibliothèques et rangements sur mesure faits de bois et acier, planchers de béton poli radiants sur les deux niveaux, immense puits de lumière surplombant le salon principal...Un vrai chef d'oeuvre architectural!

Rue calme à sens unique, au coeur du quartier dynamique de la petite Italie; proche du marché Jean Talon, les boutiques et restaurants les plus convoités, le Parc Jarry, piscine municipale, tennis..
Petite copropriété de 8 condos, projet unique et exclusif, excellent voisinage!

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
-Condo LOFT situé aux deux derniers étages (2e &3e) d'un immeuble de 8 condos
-Entrée privée, grand garde-robe sur mesure
-Vastes aires de vies communes, fenestration abondante
-Plafonds de plus de 10 pieds de lattes de bois, poutres d'acier exposées
-Planchers de béton à chauffage radiant
-Immense puits de lumière surplombant le salon principal
-Cuisine épurée à aire ouverte, design moderne et intemporel , cuisinière au gaz
-Foyer au gaz dans le salon avant
-Deux chambres à coucher fermées portes pleines hauteurs et énormes rangements sur mesure
-Salle de bain très spacieuse, élégante et raffinée
-Escalier architectural en acier noir autoportant menant à l'étage supérieur
-Mezzanine (3e étage) à aire ouverte
-Chambre à coucher principale avec espace bureau et meubles de rangement sur mesure
-Espace-bar adjacent à la terrasse
-Salle de bain de maitres, baignoire autoportante, luminaire sur mesure en chêne massif
-Terrasse très privée, vues panoramiques de la ville et la montagne
-Deux unités d'air climatisé
-Insonorisation supplémentaire du plafond entre le RDC et le 2e étage
-Système domotique: la majorité des luminaires, le détecteur de fumée et monoxyde de carbone, ainsi que la ventilation des salles de bain
-Stationnement vignette disponible devant l'immeuble

Particularités du bâtiment
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1946

2 246,43 Pi2

Brique

cuisine : 2

Particularités du terrain
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Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Vignette : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 6'6" irr. Béton Entrée privée
Salon 2e niveau 23' X 16'5" Béton Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 17' X 18'7" Béton Aire ouverte
Cuisine 2e niveau 9'2" X 16'9" Béton Aire ouverte
Séjour 2e niveau 15' X 23' Béton Aire ouverte
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 10'8" Béton
Chambre 2e niveau 15'8" X 13'6" Béton
Chambre 2e niveau 9' X 13' Béton
Bureau 3e niveau 9'8" X 8' Béton
Chambre principale 3e niveau 15' X 15'2" Béton
Salle de bains 3e niveau 10'5" X 6'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, laveuse et sécheuse, stores, deux unités d'air climatisé murales, foyer au gaz autoportant, luminaires sur mesure fixés au mur et encastré dans les meubles (sauf exclusions), chauffe-eau.

4 x luminaires suspendus dans les pièces de vie communes, un luminaire mural dans le salon, cloisons coulissantes des fenêtres du salon avant, oeuvres d'art, objets fixés aux murs.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
7052 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 12.7%
  • 7.7%
  • 11.9%
  • 52.1%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 6.6%
  • 87.6%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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