1 597 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
1 597 000 $
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7052 Rue St-Urbain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H5
**MILE-EX** Vaste LOFT de style New-Yorkais, situé sur les DEUX DERNIERS ÉTAGES d'un immeuble industriel converti en 2012, conçu d'un style architectural unique, parfaitement executé par Saucier et Perrotte architectes; planchers de béton polis radiants, entrée privée de la rue, 3 chambres à coucher, plafonds de plus de 10' avec lattes de bois exposées, poutres d'acier, immense puits de lumière, grande terrasse privée avec vues panoramiques de la montagne!! Situé sur une petite rue calme à sens unique à deux pas du marché Jean Talon, parc Jarry, 2 lignes de métro, boutiques et restos de la petite Italie!!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
2 246,43 Pi2
Brique
cuisine : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Spacieux LOFT de style New-Yorkais, sur deux niveaux, avec entrée privée et immense terrasse. Conversion 2012, produit haut de gamme exécuté d'un style épuré aux lignes modernes tout en conservant le style architectural du quartier Mile-EX; un design urbain aux ouvertures généreuses, et une localisation de prestige au coeur du MILE-EX!
Conçu et exécuté par la firme Saucier et Perrotte architectes. Vastes espaces de vie commune à aire ouverte, fenestration abondante, portes pleines hauteur, plafonds de plus de 10 pieds avec lattes de bois exposées.
Escalier architectural en acier noir autoportant menant au 3e étage, bibliothèques et rangements sur mesure faits de bois et acier, planchers de béton poli radiants sur les deux niveaux, immense puits de lumière surplombant le salon principal...Un vrai chef d'oeuvre architectural!
Situé sur une petite rue à sens unique avec arbres matures, un environnement tres calme et paisible au coeur d'un quartier dynamique. À deux pas du marché Jean Talon, les boutiques et restaurants les plus convoités de la petite Italie, le Parc Jarry, piscine municipale, tennis..
Petite copropriété de 8 condos, projet unique et exclusif, excellent voisinage!
DESCRIPTION:
2e étage:
-Entrée privée de la rue, grand garde-robe sur mesure à l'entrée
-Vastes espaces à aire ouverte avec deux chambres fermés portes pleines hauteurs
-Plafonds de plus de 10 pieds de lattes de bois d'origine et poutres d'acier exposées
-Immense puits de lumière surplombant le salon principal
-Cuisine épurée à aire ouverte, design moderne et intemporel, cuisinière au gaz intégrée
-Foyer au gaz autoportant dans le salon avant, ambiance & chaleur
-Deux chambres à coucher fermées avec d'énormes rangements sur mesure
-Salle de bain avec douche très spacieuse, élégante et raffinée
-Escalier architectural en acier noir autoportant menant à l'étage supérieur
3e étage:
-Espace lumineux à aire ouverte, aucun vis-a-vis immédiat
-Chambre à coucher principale avec espace bureau et meubles de rangement sur mesure
-Espace-bar adjacent à la terrasse
-Salle de bain de maîtres avec baignoire autoportante, luminaire sur mesure en chêne massif
-Grandes portes vitrées donnant accès à l'immense terrasse très privée
-Vues panoramiques de la ville et de la montagne
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
-Condo LOFT situé aux deux derniers étages (2e &3e)-Deux unités d'air climatisé murales, planchers de béton chauffants à la grandeur du condo
-Insonorisation supplémentaire du plafond entre le RDC et le 2e étage
-Système domotique: la majorité des luminaires, le détecteur de fumée et monoxyde de carbone, ainsi que la ventilation des salles de bain
-Stationnement facile avec vignette et racksà vélos disponibles devant l'immeuble
-Luminaires et ébénisterie sur mesure
Particularités du bâtiment
1946
2 246,43 Pi2
Brique
cuisine : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'8" X 6'6" irr. | Béton | Entrée privée |
| Salon | 2e niveau | 23' X 16'5" | Béton | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 2e niveau | 17' X 18'7" | Béton | Aire ouverte |
| Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 16'9" | Béton | Aire ouverte |
| Séjour | 2e niveau | 15' X 23' | Béton | Aire ouverte |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 10'8" | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 13'6" | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 13' | Béton | |
| Bureau | 3e niveau | 9'8" X 8' | Béton | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15' X 15'2" | Béton | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 6'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, laveuse et sécheuse, stores, deux unités d'air climatisé murales, foyer au gaz autoportant, luminaires sur mesure fixés au mur et encastré dans les meubles (sauf exclusions), chauffe-eau.
4 x luminaires suspendus dans les pièces de vie communes, un luminaire mural dans le salon, cloisons coulissantes des fenêtres du salon avant, oeuvres d'art, objets fixés aux murs.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
12.7%
-
7.7%
-
11.9%
-
52.1%
-
0.0%
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0.7%
-
6.6%
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87.6%
-
4.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRA RUSNOV
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-758-3839
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
GAEL LESCALIER
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