789 000 $
Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)
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7087 - 7089 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2P2
-
Superficie du terrain:
2 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1911
Particularités du bâtiment
1911
2 521,98 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bois
Addenda
Voici un Duplex situé dans un quartier toujours en mouvement, recherché et dynamique.
L'immeuble abrite présentement au rdc une clinique Dentaire et au 2e un grand appartement locatif de 3 chambres.
Situé devant le MÉTRO Jean-Talon, à quelques minutes des boutiques de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon et à quelques pas d'un centre d'alimentation, elle est situé à l'endroit parfait pour développer des affaires, y habiter ou tout simplement le louer!!
Bâtisse bien entretenu et charmante avec 4 ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉ à l'arrière.
Prendre note :
Le propriétaire de l'immeuble est le même propriétaire que la Clinique Dentaire. Le loyer potentiel de la partie commerciale est de 3500$/mois. La Clinique Dentaire est présentement à vendre, voir le MLS 12757807 pour plus d'information.
Une rare opportunité d'acquérir dans ce secteur un immeuble résidentiel avec une partie commerciale.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'information .
Particularités du bâtiment
1911
2 521,98 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bois
Particularités du terrain
2 750,18 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
MARCHÉ JEAN-TALON, PLAZA SAINT-HUBERT , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 24'5" X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'5" X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'4" X 14'8" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'5" X 9'6" | ||
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 9'6" X 4'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'6" X 6' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
18.2%
-
10.8%
-
19.3%
-
35.2%
-
0.2%
-
0.6%
-
19.3%
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75.8%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAELA PRADIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAPHAELA PRADIEU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal, Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170
- Cell.: 514-570-0040
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GABRIELLE ARSENAULT
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