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789 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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789 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

789 000 $

Prochaine visite libre

7087 - 7089 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2P2

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1911
RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1911

2 521,98 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un Duplex situé dans un quartier toujours en mouvement, recherché et dynamique.

L'immeuble abrite présentement au rdc une clinique Dentaire et au 2e un grand appartement locatif de 3 chambres.

Situé devant le MÉTRO Jean-Talon, à quelques minutes des boutiques de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon et à quelques pas d'un centre d'alimentation, elle est situé à l'endroit parfait pour développer des affaires, y habiter ou tout simplement le louer!!

Bâtisse bien entretenu et charmante avec 4 ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉ à l'arrière.

Prendre note :
Le propriétaire de l'immeuble est le même propriétaire que la Clinique Dentaire. Le loyer potentiel de la partie commerciale est de 3500$/mois. La Clinique Dentaire est présentement à vendre, voir le MLS 12757807 pour plus d'information.

Une rare opportunité d'acquérir dans ce secteur un immeuble résidentiel avec une partie commerciale.

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'information .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1911

2 521,98 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 750,18 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

MARCHÉ JEAN-TALON, PLAZA SAINT-HUBERT , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 24'5" X 9'4"
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'5" X 10'3"
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'4"
1 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 14'8"
1 (app.) Cuisine 2e niveau 15'5" X 9'6"
1 (app.) Rangement 2e niveau 9'6" X 4'6"
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'6" X 6'
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 5'
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 9'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7087 - 7089 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 18.2%
  • 10.8%
  • 19.3%
  • 35.2%
  • 0.2%
  • 0.6%
  • 19.3%
  • 75.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RAPHAELA PRADIEU
Courtier immobilier résidentiel
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GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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