Vendu
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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7122 Rue Waverly, app.107, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3J3
Un condo du tonnerre en plein coeur de la Petite-Italie! Rare sur le marché et localisation recherchée. Cachet et charme en pleine verdure! Une oasis de paix! Plafonds de plus de 13' de hauteur, fenestration magistrale, poutres en acier et briques exposées! Unité de coin de 1,277pi2. Orientation plein soleil. Vaste réception à aire ouverte. Spacieuse cuisine moderne. 2 chambres à coucher et 2sdb complètes. Nouvelle terrasse privée menant à la ruelle, arbres matures. 2 garages intérieurs et locker. À ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
1 277 Pi2
Chauffé
SDB des maîtres : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Grande unité de coin orientée Sud, dans les Lofts Milano.
Une usine transformée en 2004, où le charme et l'authenticité ont été bien conservés!
- Grande entrée, garde-robes double, alcôve, large hall menant au salon
- Planchers de bois, superbe et grande fenestration de 8' de hauteur. Plafonds de plus de 13' de haut.
- Murs en brique exposée, poutres et piliers en acier
- Lumineuse réception à aire ouverte. Bibliothèque intégrée.
- Cuisine spacieuse et moderne. Grand ilot et comptoirs en quartz. Backsplash en quartz. Beaucoup de rangement. Espace petit-déjeuner/tabourets.
- Depuis la salle à manger, grande porte vitrée double menant à la nouvelle terrasse privée. Arbres matures et verdure. Entreposage extérieur. Accès à la ruelle.
- Vaste chambre des maîtres, walk-in et salle de bains en suite. Douche en céramique, porte double vitrée. Rangement et espace buanderie.
- Seconde chambre à coucher de bonne taille avec garde-robes et salle de bains en suite avec douche en céramique vitrée.
- 2 espaces de garage au sous-sol #19 et #20
- Locker 08
- Terrasse commune sur le toit en plus!
Localisation idéale dans le Mile-Ex, à quelques pas du marché Jean-Talon, de la Petite-Italie, des cafés, des restos, des épiceries fines, de garderies, du Parc Jarry, tennis, piscine et +
Station de métro de Castelnau à 2 pas
Bienvenue!
**un nouveau certificat de localisation a été commandé**
Particularités du bâtiment
1945
1 277 Pi2
Chauffé
SDB des maîtres : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'5" | Bois | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'8" | Bois | Ouvert sur SAM et Cuisine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'10" | Bois | Portes patios vitrées double |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10'1" | Bois | Ouverte sur SAM et Salon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'6" | Bois | Walkin et SDB attenant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'7" | Céramique | Placard Laveuse/sécheuse |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 20' X 3'6" | Bois | Attenant à la CAC |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'8" | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 5'5" | Céramique | Mène à la deuxième CAC |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers: Laveuse et sécheuse LG, Lave-vaisselle Bosch, Cellier GE, Réfrigérateur LG, Cuisinière LG. Les rideaux et les stores. Les luminaires. L'armoire de la chambre des maîtres et la bibliothèque du salon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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14.2%
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5.7%
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16.3%
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54.1%
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7.3%
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85.5%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTIANE SALLOUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIANE SALLOUM
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-867-2041
- Téléc.: 514-731-8998
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