674 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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7145 Rue St-Urbain, app.328, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3H4
MILE-EX, dans une ancienne usine convertie en 2006, ce CONDO offre un concept LOFT mais sur 2 étages! Plafonds hauts en lambris de bois, poutres d'acier apparentes et fenestration généreuse côté ouest, donc espace très ensoleillé ! 2 salle de bains complètes. Chambre à l'étage, attenante à une immense terrasse privée. GARAGE et rangement au sous-sol.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
19'2" X 33' Irrégulières
1945
977,36 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
LE QUARTIER:
- Idéalement situé dans le Mile-Ex, tout près de la Petite-Italie.
- À deux pas du marché Jean-Talon et du Parc Jarry.
- Emplacement idéal pour un mode de vie urbain !
- À proximité de tous les commerces sympas : Boulangerie, épicerie, SAQ, pharmacie, boutiques, cafés, et restos.
LA LOCALISATION:
- Environnement calme, avec ruelle verte où chantent des petits oiseaux.
- Près des pistes cyclables, stations BIXI et stationnements Communauto.
- Très bien desservi par les transports en commun, bus + stations de métro Castelnau, Parc et Jean-Talon.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Jean-Talon, Du Parc, St Laurent).
L'IMMEUBLE:
- Charmant petit immeuble industriel recyclé en 28 unités résidentielles.
- Style New Yorkais avec larges fenêtres horizontales.
- Entrée sécurisée avec intercom et escaliers intérieurs.
- Ascenseur monte-charge.
- Gestion externe rigoureuse et efficace.
- Frais de condo raisonnables.
- Trois fonds créés conformément à la nouvelle loi + un carnet d'entretien et plan de gestion de l'actif.
LE CONDO:
- Concept ouvert avec hauts plafonds en lattes de bois et poutres d'acier.
- Cuisine centrale + vaste pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins (salle à manger, salon et bureau)
- Espace buanderie avec rangement supplémentaire.
- Salle de bains complète avec douche.
- À l'étage, une grande chambre avec salle de bain (ouverte), salle d'eau (fermée) + accès à l'immense terrasse orientée côté soleil et d'où on peut admirer le Mont-Royal.
- Planchers de lattes de bois franc.
- Plafonds de 10 pieds de hauteur, conférant un magnifique volume à l'aire de vie.
RANGEMENT exclusif au sous-sol: 5,10p x 3p.
Espace de GARAGE, directement devant la porte !
Particularités du bâtiment
19'2" X 33' Irrégulières
1945
977,36 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 12'5" X 10'5" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'9" X 10'5" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 12' X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 8'5" X 12' | Bois | Non fermée |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'6" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 19'8" X 17'4" | Bois | Accès terrasse |
| Salle d'eau | 4e niveau | 2'7" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, fixtures.
Micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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12.8%
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5.6%
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17.7%
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54.5%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BARBARA SAINTE-MARIE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-966-7170
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
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Bonjour, mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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