LE QUARTIER:
- Idéalement situé dans le Mile-Ex.
- À deux pas de la Petite Italie, du marché Jean-Talon et du Parc Jarry.
- Emplacement idéal pour un mode de vie urbain !
- À proximité de tous les commerces sympas : Boulangerie, épicerie, SAQ, pharmacie, boutiques, cafés, et restos.

LA LOCALISATION:
- Environnement calme, avec ruelle verte où chantent des petits oiseaux.
- Près des pistes cyclables, stations BIXI et stationnements Communauto.
- Très bien desservi par les transports en commun, bus + stations de métro Castelnau, Parc et Jean-Talon.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (Jean-Talon, Du Parc, St Laurent).

L'IMMEUBLE:
- Charmant petit immeuble industriel recyclé en 28 unités résidentielles.
- Style New Yorkais avec larges fenêtres horizontales.
- Entrée sécurisée avec intercom et escaliers intérieurs.
- Ascenseur monte-charge.
- Gestion externe rigoureuse et efficace.
- Frais de condo raisonnables.
- Trois fonds créés conformément à la nouvelle loi + un carnet d'entretien et plan de gestion de l'actif.

LE CONDO:
- Concept ouvert avec hauts plafonds en lattes de bois et poutres d'acier.
- Cuisine centrale + vaste pièce lumineuse, à aménager selon vos besoins (salle à manger, salon et bureau)
- Espace buanderie avec rangement supplémentaire.
- Salle de bains complète avec douche.
- À l'étage, une grande chambre avec salle de bain (ouverte), salle d'eau (fermée) + accès à l'immense terrasse orientée côté soleil et d'où on peut admirer le Mont-Royal.
- Planchers de lattes de bois franc.
- Plafonds de 10 pieds de hauteur, conférant un magnifique volume à l'aire de vie.

RANGEMENT exclusif au sous-sol: 5,10p x 3p.
Espace de GARAGE, directement devant la porte !