Prochaine visite libre le
dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
399 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-02
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80 Av. Beaumont, app.205, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 1J3
Charmant condo de style loft de 552 pi², situé au 2e étage d'une ancienne manufacture textile au cachet industriel. Cet espace à aire ouverte se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son plafond de bois d'origine d'environ 12 pieds et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité de tous les services, il bénéficie d'un emplacement privilégié face au parc des Gorilles, lauréat de plusieurs prix de design urbain, parfait pour vos moments de détente ou vos activités de plein air. Visite libre : dimanche 2 novembre, de 14 h à 16 h. Les offres seront présentées le mercredi
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
555,42 Pi2
Addenda
Loft à aire ouverte ultra lumineux -- un vrai coup de coeur!
Clé en main et plein de charme, ce magnifique condo de style loft de 552 pi², situé au 2e étage du projet Fabbrica, allie parfaitement caractère industriel et confort moderne.
L'immeuble, une ancienne manufacture textile construite en 1946, a été transformé en copropriété en 2007 par la firme d'architecture KANVA. On y retrouve de superbes plafonds de bois d'origine d'environ 12 pieds, un mur de brique authentique, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.
L'espace ouvert permet une grande flexibilité d'aménagement; la chambre peut d'ailleurs être fermée facilement au besoin. Le condo comprend aussi une thermopompe murale, un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un support à vélo.
Situé au coin des rues Beaumont et Saint-Urbain, au coeur d'un secteur en plein essor, le projet Fabbrica se trouve à quelques pas de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon (7 minutes à pied), ainsi qu'à seulement 5 minutes du métro Castelnau et du parc Jarry.
En arrière, le Parc des Gorilles devient votre véritable cour arrière, un espace primé à plusieurs reprises pour son design urbain et son architecture exceptionnelle, idéal pour vos moments de détente ou vos activités de plein air.
Tout est accessible à pied : épiceries (dont Milano), cafés, restaurants, parcs et transports en commun.
La vie urbaine à son meilleur!
Visites :
Visite libre : dimanche 2 novembre 2025, de 14h à 16h
Les offres, le cas échéant, seront présentées le mercredi 5 novembre 2025 à 18h et devront demeurer ouvertes un minimum de 24 h.
Particularités du bâtiment
1946
555,42 Pi2
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15' X 10'11" | Bois | Salon/SAM |
| Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 7'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 7'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, stores des fenêtres, tablettes fixées au mur.
2 luminaires suspendus, lit, matelas, divan, les 3 tables d'appoint, le tapis, la table avec les chaises.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
14.2%
-
5.7%
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16.3%
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54.1%
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0.0%
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7.3%
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85.5%
-
7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIEL MARRA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL MARRA INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-588-2473
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