649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

1125 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3S4

Bardagi.com/2300 Charmante propriété détachée sur un beau terrain intime de 4000 pc. Rénovée au cours des dernières années, on y trouve une aire ouverte lumineuse, 4 chambres et 2 salles de bains. Sous-sol non fini, jardin avec terrasse et 3 espaces de stationnement dans l'allée. Située sur une rue tranquille, son emplacement est idéal au coeur de Ville Saint-Laurent, à deux pas du métro Côte-vertu, des commerces du boul. Décarie ainsi que des écoles, dont les cégeps Vanier & Saint-Laurent.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1948
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27' Irrégulières

1948

1 425 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée rénové en 2018: Hall d'entrée avec vestibule, il ouvre sur une lumineuse aire ouverte comprenant le salon et une spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement, un coin repas et un grand comptoir lunch. Solarium adjacent menant à la terrasse et au jardin.
Sur l'étage se trouve deux pièces fermées, présentement aménagées en bureau et salle de télévision. Elles peuvent vous offrir deux chambres selon vos besoins. Salle de bains avec douche vitrée, agrandie et rénovée en 2020.
Plafonds: 8'3''.

Le deuxième étage a été refait à neuf en 2020. On y trouve deux chambres à coucher avec commodes encastrées dans l'entretoit, un aménagement ingénieux qui a ainsi ajouté beaucoup de rangement à la propriété. Nouvelle salle de bains avec plancher chauffant, baignoire, deux éviers et rangement intégré.
Plafonds mansardés de 8'9''.

Sous-sol: non aménagé, le sous-sol offre beaucoup de rangement, avec une grande salle de lavage avec évier et une salle de rangement fini.
Plafonds: approximativement: 7'2''.

Beau jardin avec terrasse.
Allée de stationnement pour 3 voitures.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27' Irrégulières

1948

1 425 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 80'

4 000 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 12'9" Bois Coin repas, comptoir lunch
Solarium 1er niveau/RDC 9'4" X 5'7" Contreplaqué
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 10'8" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique Douche pluie
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois Rangements intégrés
Chambre 2e niveau 7'8" X 16'3" irr. Bois Rangements intégrés
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'1" irr. Céramique Pl. chauffant, 2 éviers
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 9'8" Bois Évier
Rangement Sous-sol 1 19' X 25'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 12'3" Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière (un rond ne fonctionne pas), sécheuse (certains cycles défectueux), hotte, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, laveuse, tringles et rideaux, luminaires, miroirs des salles de bains.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1125 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 23.1%
  • 5.2%
  • 14.9%
  • 36.7%
  • 8.6%
  • 10.5%
  • 17.0%
  • 55.0%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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