1 949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1 949 000 $
1 949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1 949 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1308 - 1312 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3Z3
Bardagi.com/2650 Luxueux triplex rénové entre 2020 et 2023, situé à proximité du métro Côte Vertu, du College Vanier et Cegep de Saint-Laurent. L'unité principale est répartie sur 2 niveaux très lumineux. Le vaste RDC bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce au soleil qui le traverse. Une porte de garage vitrée a été ingénieusement installée de manière à profiter des beaux jours été comme hiver. La cour arrière est un véritable oasis de détente. Les pièces à vivre sont modernes, équipées de matériaux de qualité. Au 2e étage, deux beaux logements sont loués. Garage double + 2 stationnements dans l'allée. Pour propriétaire occupant ou in
-
Superficie du terrain:
3 319 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
1964
2 802 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
INCLUSIONS:
1312 : Réfrigérateur Kitchen Aid 48'' portes latérales (2020) ; Cellier Cavavin (2020) ; Lave-vaisselle Kitchen Aid (2020) ; Laveuse Électrolux (2021) ; Sécheuse Électrolux (2021) ; Hotte BEST 36'' pour cuisinière (2022) ; Cuisinière gaz propane Bluestar 36'' et 6 brûleurs (2022) ; Bonbonne propane cour extérieure cuisinière (2022) ; Habillage de fenêtres (2020) ; Luminaires fixes (2020) ; 2 penderies chambre principale (2020) ; 3 supports TV pour chambre principale, sous-sol et bureau (2020) ; Pergola extérieur 10'X12' avec toile auvent ; 6 bacs à fleurs cour arrière.
1310 et 1308 : Tous les meubles et les électroménagers.
Le tout est inclus sans garantie de qualité.
DESCRIPTION:
Triplex clé en main, rénové entre 2020 et 2023.
Unité principale disponible à l'acheteur.
1312: Rez de chaussée + sous-sol
Rénovations:
Remplacement et mise à niveau du panneau électrique à 200 amp.
Décloisonnement de certaines pièces. Nouvelle cuisine. Nouvelles salles de bain (2). Ajout d'une porte de garage piéton dans la cuisine. Sablage et vernissage des planchers de bois franc. Nouveaux planchers de céramique chauffant (cuisine et salle de bain). Réaménagement complet du sous-sol incluant plancher de bois-franc. Nouvel escalier. Réaménagement du garage double. Nouveaux garde-robe et rangement. Nouvel éclairage encastré partout dans la maison. Nouvelles portes de bois à 5 panneaux. Nouvel aménagement de la cour arrière et avant. Nouveaux balcons cour arrière. Nouvel aluminium.
RDC: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. L'aire ouverte comprend un spacieux salon double, une salle à manger ensoleillée et une cuisine moderne ouverte avec îlot et comptoirs de quartz. Vos yeux seront attirés par cette ingénieuse porte de garage vitrée, que vous apprécierez de garder ouverte tout l'été! Celle-ci donne sur une jolie cour aménagée avec pergola.
Vous trouverez deux chambres avec garde-robe sur cet étage (possibilité d'une 3e chambre en redivisant le salon double), ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche pluie vitrée, d'un plancher chauffant et de deux vanités.
SS: incroyablement lumineuses, les pièces possèdent de grandes fenêtres. On y trouve entre autres une salle familiale et deux bureaux ou chambres. Salle de bains avec douche. Salle de lavage avec cuve. Sur ce niveau bénéficie d'un accès extérieur donnant sur l'allée. Idéal pour vos adolescents/jeunes adultes.
1310 et 1308: 2e étage
Rénovations:
Remplacement et mise à niveau du panneau électrique à 100 amp.
Décloisonnement de certaines pièces. Nouvelle cuisine et salle de bains. Sablage et vernissage des planchers de bois franc. Nouveaux garde-robe et rangement. Nouvel éclairage encastré partout. Nouvelles portes de bois à 5 panneaux.
Les deux autres logements sont présentement loués.
Anciennement 4 1/2, ce sont dorénavant des spacieux 3 1/2.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
1964
2 802 Pi2
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
37' X 88'
3 319 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10'7" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salon double | 1er niveau/RDC | 10'7" X 22' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 18'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'10" X 10'1" irr. | Céramique | Pl. chauffant, îlot, quartz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'5" | Bois | 2 garde-robes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'4" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'2" | Céramique | Pl. chauffant, douche, bain |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'3" X 20'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 5'1" | Céramique | Douche vitrée |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'10" | Céramique | Avec cuve |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'3" | Céramique | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'6" X 3'8" | Céramique | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'11" X 13'9" | Bois | Garde-robe, balcon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 15'8" | Céramique | Avec coin repas |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'2" X 10'9" | Bois | Garde-robe, balcon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'2" | Céramique | Puits de lumière |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 17'8" | Bois | Garde-robe, balcon |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'3" X 10'1" | Porcelaine | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 9'10" | Porcelaine | L/S, comptoirs de granit |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'6" | Bois | Garde-robe double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'7" | Porcelaine | Puits de lumière |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité , Mazout
Luminaires encastrés
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir addenda.
1312: Tableaux et oeuvres d'art ; Bloc de boucher ; 3 TV ; Micro-ondes ; Réfrigérateur du garage ; Laveuse du garage ; Sécheuse du garage ; Congélateur du garage ; BBQ extérieur ; Meubles et effets personnels. 1310: Effets personnels du locataire. 1308: Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
20.7%
-
8.9%
-
17.7%
-
35.2%
-
11.5%
-
20.2%
-
9.2%
-
40.1%
-
19.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
