Prochaine visite libre le
dimanche
25 mai 2025 de 13H30 à 14H30
849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
849 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-25
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1394 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4L 2P3
Condo sur coin sur deux niveaux offrant plus de 1475 pieds carrés. Unité rénovée située dans un secteur paisible au coeur de Ville Saint-Laurent. Aire de vie spacieuse et et lumineuse, deux grandes chambres + salle familiale au sous-sol pouvant servir de 3e chambre. Deux salles de bains. Vous allez adorer la grande terrasse à l'arrière et une place de garage. À distance de marche du métro Du Collège, Collège Vanier, parcs, garderies et écoles. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Emplacement stratégique près de tous les services!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 475,73 Pi2
Addenda
Bienvenue au 1394 St-Louis
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie ouverte lumineuse avec salon, salle à manger et un véritable espace bureau (ou possibilité de mettre une grande table à manger pour recevoir vos invités)
Superbe cuisine avec du rangement à revendre
Accès à la terrasse et la cour
Deux chambres à coucher
Sublime salle de bain rénovée avec goût avec grande douche walk-in vitrée
Walk-in dans la chambre principale
SOUS-SOL :
Salle familiale spacieuse, luminaires encastrés. Possibilité de faire une 3e chambre
Deuxième salle de bain complète
* Espaces additionnels *
Grand terrasse privée à l'arrière pour vos soirées d'été
Garage
Stationnement en extra pour 25 000 $
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
* Le quartier *
Ville Saint-Laurent, offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Proximité immédiate avec le Collège Vanier et le Cégep de Saint-Laurent, ainsi que de nombreux parcs, garderies et écoles. Le métro Du Collège, à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal. De plus, l'accès rapide aux autoroutes 15 et 40 permet une mobilité aisée en voiture. Ce quartier est idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable, bien desservi et riche en services.
* Notes *
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
2001
1 475,73 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1 , 25000 $
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 22'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5' | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5' irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 25' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Terrasse privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
n/a
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, possibilité d'acheter le stationnement extérieur pour 25 000$ supplémentaire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
19.0%
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8.2%
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19.1%
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38.7%
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3.6%
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2.2%
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13.4%
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63.9%
-
16.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KYLE SHAPCOTT
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