2 300 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

2 300 000 $

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Triplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

2 300 000 $

Prochaine visite libre

1513 - 1517 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R6

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1994
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

1994

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 1513-1517 Alexis-Nihon à St-Laurent !

Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement, avec quatre unités entièrement louées ainsi qu'un bachelor séparé bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Chaque appartement est généreusement proportionné, offrant une grande valeur aux locataires.

La propriété génère un revenu brut annuel de 63 964 $, avec une augmentation de loyer prévue de 12 % pour chaque unité en 2024. Elle est méticuleusement entretenue, avec toutes les rénovations minutieusement documentées et les reçus disponibles pour inspection.

Le bachelor a été entièrement rénové, avec sa propre entrée privée.

Les contrats de location sont disponibles sur demande, et les chiffres de revenus bruts sont à jour (31-12-2023). Explorez dès maintenant cet investissement prometteur !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 98'5"

1994

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1513 - 1517 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 27.4%
  • 7.7%
  • 15.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
  • 3.8%
  • 0.1%
  • 34.8%
  • 61.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KENNY LANGBURT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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