995 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

995 000 $

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

995 000 $

Prochaine visite libre

1565 Rue de l'Église, Saint-Laurent, H4L 2H9

Bardagi.com/1980 Superbe maison d'époque rénovée au fils des ans située sur un terrain en coin dans le Vieux St-Laurent. Portes et fenêtres en bois, vitraux, planchers d'origine, magnifiques moulures et haut plafond de 9'8". Beaucoup d'améliorations apportés tel que la salle de bains, cuisine, planchers, toit, foyer et plus! À moins de 10 minutes de marche de la station de métro Du Collège, près du Collège Vanier et du CEGEP St-Laurent. Pistes cyclables accessibles et accès facile aux autoroutes 15 et 40.

  • Superficie du terrain: 5 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 41' Irrégulières

1900

2 010 Pi2

Bois

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée: Une magnifique porte en bois avec vitraux d'origine s'ouvre sur un hall d'entrée. Il y a une chambre à coucher immédiatement à gauche et un espace boudoir/bureau droit devant où nous retrouvons une bibliothèque encastrée, un garde-robe et un accès au salon et à la cuisine. Le salon possède un foyer au gaz et est orné de moulures d'époque et d'une rosace au plafond. La cuisine est dotée de comptoirs et d'armoires de bois, un four et une plaque de cuisson au gaz et un accès à la salle de bains, à la salle à manger, ainsi qu'à la cour. La salle à manger très lumineuse se trouve en coin et possède des fenêtres sur trois murs. En plus du foyer à deux faces partagé avec le salon, nous y retrouvons les escaliers vers le sous-sol et une porte d'entrée menant vers l'avant de la propriété, du côté de la rue Gohier. Hauteur du plafond: 9'8".

2ème étage: Chambre à coucher principale avec deux garde-robes et salle de bains attenante ouverte dotée d'un baignoire sur pattes et d'un évier (la toilette se trouve dans une pièce de l'autre côté du couloir). Il y a deux autres chambres à coucher dont une avec walk-in. Une très grande salle de lavage lumineuse avec fenêtre sur trois murs pourrait facilement être convertie en une salle de bains spacieuse. Il y a deux balcons à cet étage. Hauteur du plafond: 8'7".

Sous-sol: Sous-sol avec deux garde-robes et pièce de rangement donnant accès au vide sanitaire. Hauteur du plafond: 7'4".

Possibilité d'aménager le grenier en chambre. (A vérifier auprès de la ville).

Grand balcon enveloppant la façade et le coté de la maison. Terrain en coin gazonné avec des arbres matures.

Réparations et rénovations depuis 2015:
- refait les planchers de la salle à manger et de la cuisine;
- réparation de l'ensemble de l' intérieure la maison;
- nouveaux comptoirs dans la cuisine, toutes les armoires ont été repeintes et rafraîchies;
- la salle d'eau a été agrandie en une salle de bains complète, entièrement rénovée;
- mur intérieur ouvert avec une poutre structurelle et installation d'un foyer au gaz;
- étagères de bibliothèque personnalisées;
- élimination du mur dans le hall de l'entrée principale pour ouvrir l'escalier;
- les planchers de la salle de bains attenante ont été refaits et la nouvelle toilette, les planchers de la buanderie ont été refaits ;
- placard de rangement dans la chambre à coucher ;
- réparation de tout l'extérieur de la maison à;
- toit principal repeint et traité en 2017 et toit plat changé en 2018;
- fenêtres de la salle à manger poncées et traitées contre les intempéries.

Il y a des empiètements décrits dans le certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le sélection de l'inspecteur doit être approuvée par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 41' Irrégulières

1900

2 010 Pi2

Bois

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 68'

5 190 Pi2

Arbres matures , Bordé par des haies

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 4'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 22'7" X 10'10" Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 22' X 15' irr. Céramique Porte avant/côté
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 15'9" irr. Céramique Accès cour arrière
Boudoir 1er niveau/RDC 17'7" X 11'11" Béton Espace bureau
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'5" Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'7" Céramique Douche pluie vitrée
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 13'2" Bois 2 garde-robe, salle de bains
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 6'2" Céramique Baignoire sur pattes et évier
Toilette 2e niveau 3'9" X 2'11" Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 8'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 8'11" Bois Walk-in
Salle de lavage 2e niveau 9'10" X 20'8" Céramique Fenêtres 3 murs, évier
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 10'2" irr. Céramique 2 garde-robes
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 14' Céramique Accès vide sanitaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installé en 2015 , Foyer au gaz

Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson gaz & four encastré Jenn-Air, lave-vaisselle, armoire antique de CUI, porte-pots, îlot mobile de CUI & rangement, laveuse, sécheuse, stores où installés, luminaires (sauf excl.), ventilateur plafond de SAM, placard de rangement dans la CAC, remise ext. Sans garantie de qualité.

Luminaires (lustre de la salle à manger, lustre avant du salon).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1565 Rue de l'Église, Saint-Laurent, H4L 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 21.6%
  • 5.6%
  • 16.1%
  • 43.8%
  • 8.0%
  • 12.1%
  • 23.9%
  • 45.5%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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