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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

Vendu

Prochaine visite libre

1613 Rue de l'Everest, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2V5

Splendide maison de ville face à un parc avec de nouvelles fenêtres, cuisine rénovée, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, planchers en bois franc, fenêtres changées, revêtement de la toiture changé et thermopompe à 3 têtes (2021). Un aménagement paysager manifique, deux érables matures dans la cour, superbe terrasse intime à l'arrière. Beaucoup de potentiel au dernier étage pour en faire une salle familiale, un bureau ou une grande chambre des maîtres. Les propriétaires actuels sont les originaux et ont pris un soin jaloux de leur maison. Garage chauffé accessible par le sous-sol 2 places (petites voitures, sinon 1 place et demi).

  • Superficie du terrain: 1 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1997
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 18'

1997

Cote énergétique : 66

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

En bas des escaliers : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Cuisine rénovée avec comptoir en granite en 2016
-Planchers de bois de chêne au rez-de-chaussée, 2e étage et 3e étage, les planchers en bois d'érable dans la chambre principale et le walk-in et le plancher en bois dans les escaliers ont été
installés en 2010-2011. Les planchers du rez-de-chaussée ont été sablés et vernis en 2016.
-Thermopompe 3 têtes installée en 2021
-Salle de bain au 2e étage entièrement rénovée en 2017
-Toutes les fenêtres ont été changées en 2019 (sauf la porte-patio et la petite fenêtre au sous-sol)
Factures à l'appui pour tous les éléments mentionnés ci-haut.
Il y a un frais commun annuel pour l'entretien du tunnel qui est de 500$.
***
À proximité:
-École primaire Trésor-du-Boisé
-Garderie Les Colibris de Bois-Franc
-École secondaire Saint-Laurent
-LaurenHill Academy high school
-Gardenview elementary school
-Parc et boisé Marcel-Laurin (plus de 4 millions pieds carrés)
-Station REM Bois-Franc
-Métro station Côte-Vertu
-Multiples épiceries, commerces, centres commerciaux
-À 9,6 km de YUL
-À 2,6 km de A40
-À 3,5 km de A13 et de l'autoroute Décarie
-À 3,8 km de A15 Nord
-À 15 minutes des Marchés de l'Ouest et 440

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 18'

1997

Cote énergétique : 66

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

En bas des escaliers : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'9" X 18' Irrégulières

1 940,73 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'3" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 7'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 2'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 9'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 3'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 8' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'10" irr. Bois
Chambre 3e niveau 15'9" X 13'4" irr. Bois Salle familiale/Bureau
Salon Sous-sol 1 11'3" X 10'7" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 4'3" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Cote énergétique

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et ses accessoires, un ouvre-porte de garage et un ouvre-porte du tunnel, ventilateur au plafond au 3e étage, tous les luminaires, le réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Les stores et presque tous les pôles et rideaux (voir les exclusions).

Les deux pôles à rideau de la chambre principale, le rideau du bureau et les rideaux au 3e étage sont exclus.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1613 Rue de l'Everest, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 3.8%
  • 18.3%
  • 52.8%
  • 1.0%
  • 45.2%
  • 0.0%
  • 45.6%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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