879 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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1690 Rue Lépine, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4P2
Belle maison unifamiliale spacieuse et chaleureuse, un plain-pied avec rdc et sous-sol, avec un très jardin à faire rêver et située dans un quartier paisible et convoité. La propriété est baignée de lumière naturelle par ses nombreuses fenestrations entre autre dans l'extension arrière complètement fenestrée avec vue sur la cour arrière. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, belle disposition des pièces rendant l'espace très fonctionnelle, sous-sol très grand avec de nombreux rangement. Idéalement localisé dans Ville Saint-Laurent, à 2 pas des parcs, des écoles, épiceries, services et transports en commun! Une perle rare!
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
1 471 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PRÉCISIONS de la propriété
Rez-de-chaussée:
- Belle entrée dégagée ouvrant sur salon et salle à manger à aires ouvertes et adjacent à une cuisine moderne et fonctionnelle. Fenestration abondante.
-Deux chambres de bonnes dimensions, dont l'une est actuellement un bureau.
- Salle de bain avec bain & douche séparés
- Extension à l'arrière avec fenestrations sur 3 côtés
- Nombreux rangements
Sous-sol:
- Très grande salle familiale
- 1 chambre à coucher
- Salle de bains avec douche avec espace laveuse sécheuse
- Très grande salle des machines servant également de rangement avec un placard de cèdre et coin atelier.
- Très grande pièce de rangement 9,9 pi x 23,7 pi
- Espace cellier
Terrain:
Propriété bien orientée avec vaste jardin clôturé, aménagé et avec un cabanon avec une SUPERFICIE de 8467 pi2.
AUTRES informations:
- Bien entretenue au fil des années
- Système d'alarme
- Climatisation permanente
- Aspirateur central
- Deux allées de stationnement
- Le foyer est non fonctionnel
AMÉLIORATIONS intérieures & extérieures
1999: Nouvelle cuisine, planchers de bois, plomberie, éclairage
(encastrés), boîte électrique.
2004: Nouvelle salle de bain du rez-de-chaussée
2006: Construction de l'extension (28K et plus) et nouvelles fenêtres.
2007: Terrassement de pavé 18k
2012: Rejointements de brique
2017: Placard sur mesure dans la chambre au rez-de-chaussée
2020 Nouvelle fournaise, toit maison
2023: Travaux avec Nivo Énergie pour enlever vermiculite dans l'entretoit (détails facture), toit de l'extension.
Proximité:
École primaire Jean-Grou, Gare du Ruisseau REM Gare, Collège Vanier, Métro Côte-Vertu, Centre Vertu.
Absolument à voir!
Particularités du bâtiment
1953
1 471 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 14'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'7" | Bois | Ouverte avec le salon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9' | Bois | Bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 14' irr. | Céramique | Bain & douche |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 24' | Bois | Ouverte sur la cour arrière |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 15'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'3" X 6'9" | Céramique | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'4" | Céramique | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 12'11" X 10'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 23'7" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'1" X 8'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, tous les luminaires et pôles à rideaux là où installés, ventilateurs plafond, bibliothèques IKEA au sous-sol, mobiliers extérieurs ( table avec chaise et chaise longue).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.9%
-
24.0%
-
9.8%
-
17.3%
-
27.0%
-
23.0%
-
11.3%
-
14.6%
-
40.9%
-
10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ANDREE TURCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREE TURCOTTE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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