LE QUARTIER:
- Dans un secteur tranquille, avec une qualité de vie exceptionnelle pour les familles!
- Un des meilleurs quartiers de Ville Saint-Laurent!
- Épiceries et toutes les commodités à proximité.
- Près de plusieurs magnifiques parcs et piscines municipales.
- À seulement 15 minutes de marche de la station de métro Côte-Vertu (ligne orange), et autobus au coin de la rue pour se rendre encore plus rapidement au métro.
- Bientôt desservi par le REM.
- À moins d'un km de trois écoles primaires.
- À distance de marche de plusieurs écoles secondaires, du CEGEP Saint-Laurent et du CEGEP Bois-de-Boulogne.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.

LA MAISON:
- Propriété semi détachée, construite en 1951.
- Même propriétaire depuis 1988.
- À l'angle des rues Guertin et Poirier.
- Grand terrain avec arbres matures.
- Stationnement pour 2 ou 3 véhicules.
- Divisions des pièces bien pensées et adaptées aux besoins d'une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Planchers de bois.
- Thermopompe (2017).
- Entrée à l'avant, avec placard.
- Vaste aire de vie, ouverte sur la cuisine, afin d'aménager salle à manger et salon, selon vos besoins.
- Cuisine attenante à la salle à manger, avec porte-patio menant au balcon et au jardin.
- Salle d'eau.
- Accès direct au stationnement par la porte de côté.

2e ÉTAGE:
- Planchers de parqueterie.
- Thermopompe (2017).
- 3 chambres de bonnes dimensions, avec placards.
- Salle de bains complète.

SOUS-SOL:
- Bel espace à exploiter.
- Immense salle familiale avec plafonds de 2m de hauteur.
- Pièce buanderie pour laveuse et sécheuse, avec rangement supplémentaire.

JARDIN ET COUR:
- Balcon avant et terrasse arrière.
- Terrain privé et joliment aménagé avec des arbres matures et des arbustes .
- STATIONNEMENT asphalté assez grand pour accueillir 2 ou 3 voitures.
- REMISE.

Travaux d'actualisation à prévoir.
Énorme potentiel!
Ne manquez pas cette opportunité!