585 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

585 000 $

Chargement du détail de la fiche...

585 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

585 000 $

Prochaine visite libre

1784 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4C6

Cottage, situé dans un quartier très agréable, et offrant l'espace idéal pour loger votre famille! Fenestration sur 3 côtés favorisant une belle luminosité naturelle. Beau grand terrain, au coin d'une rue, offrant beaucoup d'intimité grâce à des arbres matures et des arbustes. La propriété a besoin d'un peu d'amour pour retrouver tout son éclat mais elle offre un potentiel incroyable! La propriété est présentement vacante et l'aire de vie a été "homestagée virtuellement" pour démontrer les possibilités d'aménagement.

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1951
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 26'

1951

1 253 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE QUARTIER :
- Dans un secteur tranquille, avec une qualité de vie exceptionnelle pour les familles!
- Un des meilleurs quartiers de Ville Saint-Laurent!
- Épiceries et toutes les commodités à proximité.
- Près de plusieurs magnifiques parcs et piscines municipales.
- À seulement 15 minutes de marche de la station de métro Côte-Vertu (ligne orange), et autobus au coin de la rue pour se rendre encore plus rapidement au métro.
- Bientôt desservi aussi par le REM.
- À moins d'un km de trois écoles primaires.
- À distance de marche de plusieurs écoles secondaires, du CEGEP Saint-Laurent et du CEGEP Bois-de-Boulogne.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.

LA MAISON:
- Propriété semi détachée au coin d'une rue, construite en 1951.
- Même propriétaire depuis 1988.
- Grand terrain avec arbustes et arbres matures.
- Stationnement latéral pour 3 ou 4 véhicules.
- Divisions des pièces bien pensées et adaptées aux besoins d'une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée à l'avant, spacieuse et accueillante, avec placard.
- Vaste aire de vie, ouverte sur la cuisine, afin d'aménager salle à manger et salon, selon vos besoins.
- Cuisine à rénover, attenante à la salle à manger, laquelle a une porte patio menant au balcon et au jardin.
- Salle d'eau, près de l'entrée du côté.
- Escaliers menant à l'étage et au sous sol.

2e ÉTAGE:
- 3 chambres de bonnes dimensions, avec placards.
- Salle de bains complète.

SOUS-SOL:
- Immense salle familiale avec plafonds de 6pieds7" de hauteur.
- Espace buanderie pour laveuse et sécheuse, avec rangement supplémentaire.

JARDIN ET COUR:
- Balcon avant et terrasse arrière.
- Terrain privé et joliment aménagé avec des arbres matures et des arbustes.
- STATIONNEMENT asphalté assez grand pour accueillir 3 ou 4 voitures.
- REMISE.

Travaux esthétiques et d'actualisation à prévoir.
Énorme potentiel!
Ne manquez pas cette opportunité!


Avis aux acheteurs:

Il est préférable de venir visiter avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec nous pour prendre le rendez-vous et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.

Si vous ne souhaitez pas être représenté par un courtier, sachez que nous pouvons vous faire visiter, mais que nous représentons les intérêts du vendeur.

Il vous sera aussi possible, sachant cela, de faire une offre, auquel cas nous vous donnerons un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 26'

1951

1 253 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 100'

4 200,08 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Bois Accès vers patio
Salon 1er niveau/RDC 11' X 16'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 7'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 23'11" Couvre-sols souples Plafond 6'7''
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 24'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1784 Rue Guertin, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 4C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.7%
  • 9.2%
  • 18.1%
  • 34.1%
  • 26.2%
  • 15.6%
  • 19.0%
  • 29.5%
  • 9.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est MARIE-EVE ARCHAMBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?