949 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

949 000 $

Chargement du détail de la fiche...

949 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

949 000 $

Prochaine visite libre

1900 - 1902 Rue Patricia, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2X7

Joli duplex situé près de tous les sevices essentiels du quotidien... Découvrez ce charmant duplex clé en main avec son bachelor entièrement rénové situé dans un secteur recherché de Saint-Laurent, près de la station de métro Côte-Vertu, de l'autobus 64, ainsi que parcs, écoles primaires, secondaires, garderies, etc... Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus tout en habitant un secteur dynamique de Montréal, ou bien encore pour un investisseur cherchant un immeuble avec fort potentiel de rendement... Facile à visiter en tout temps... Bienvenue à tous !!

  • Superficie du terrain: 2 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
PIERRE SANGIOVANNI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'2"

1955

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex avec bachelor à vendre - Ville Saint-Laurent | Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.

Potentiel locatif : (56,868$/annuel) - ceci est pour la location des 3 apartements et des 3 espaces de stationnement afin de pouvoir générer plus de revenus.

Les 3 unités (4 1/2) comprennent 2 chambres et 1 salle de bain par logement...

Rénovations récentes : cuisine, chambres et bachelor entièrement ré-amménagé.

Au sous-sol : il y a une grande pièce espace de rangement réservé pour le 1900 seulement, et une salle de lavage disponible pour tous les apartements.

Stationnement : allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules ayant accès à une grande cour clôturé présentement reservée pour le rez de chaussée...

Commodités à proximité : épiceries (Maxi, etc.), magasins, parcs, écoles...

Emplacement stratégique | Potentiel de valorisation | Clé en main

Bienvenue à tous !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'2"

1955

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 103'

2 574,73 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réservoir à eau chaude 61,4 gallons, 2 poêles et 2 réfrigérateurs des locataires, terrasse patio en bois, 3 hotte ventilateur de cuisine. Tous les luminaires, les rideaux du RDC

Laveuse et sécheuse au sous-sol, Gazebo, tous les effets personnels des des locataires et du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1900 - 1902 Rue Patricia, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 2X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 22.1%
  • 7.4%
  • 16.4%
  • 39.0%
  • 10.6%
  • 28.4%
  • 4.7%
  • 48.8%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PIERRE SANGIOVANNI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est PIERRE SANGIOVANNI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?