825 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
825 000 $
825 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
825 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2295 Rue du Borée, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0L1
Appartement moderne de 3 chambres et 2,5 salles de bain au 2e étage à Bois-Franc, Saint-Laurent. Cette superbe unité offre une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Grand balcon ensoleillé idéal pour un petit patio. L'unité inclut deux stationnements intérieurs et deux casiers de rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 327,19 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
Appartement moderne de 3 chambres et 2,5 salles de bain situé au deuxième étage dans le quartier recherché de Bois-Franc, Saint-Laurent. Cette superbe unité offre une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Les trois chambres sont situées à l'étage supérieur, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète se trouve également à ce niveau. L'appartement dispose d'un grand balcon ensoleillé, parfait pour un petit ensemble de patio. L'unité comprend deux places de stationnement intérieurs et deux casiers de rangement.
Proximité :
- REM (Bois-Franc) : 20 min (marche)
- Lignes d'autobus (70, 164, 171, 215) : 10-15 min (marche)
- Autoroutes (13, 15, 40) : 10 min (en voiture)
- Aéroport international Montréal-Trudeau (YUL) : 15 min (en voiture)
- Restaurants et commerces à proximité : Pétinos, Copper Branch, Première Moisson, Mito Sushi, IGA Extra, Costco Wholesale, Fairview Pointe-Claire, IKEA, Carrefour Laval : 15-20 min (en voiture)
- Parcs et loisirs : Parc Bois-Franc, Square Boréal, Square du Nordet, YMCA : 5 min (en voiture)
- Écoles et collèges : Children of the World Elementary, École au Trésor-du-Boisé, École Secondaire St-Laurent, Lauren Hill Academy, Cégep St-Laurent, Vanier College : - Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal : 15 min (en voiture)
Particularités du bâtiment
2014
1 327,19 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 19'5" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'2" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'1" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'8" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 13'6" X 8'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 9'9" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'5" X 5' | Plancher flottant | |
| Salle de bain attenante | 3e niveau | 6'1" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson intégrée, four intégré, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, et stores sur mesure. Garage intérieur #4 et #64. Grande salle de rangement intérieure privée située derrière le garage #4. Casier intérieur #48.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.5%
-
14.6%
-
3.8%
-
14.8%
-
59.3%
-
2.3%
-
41.3%
-
0.3%
-
45.6%
-
10.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SATI RASASINGAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SATI RASASINGAM
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-928-4383
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SATI RASASINGAM et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
