519 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
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2340 Rue Paton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 1C8
Opportunité remarquable pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet prometteur ! Cette maison jumelée est située dans un quartier tranquille, offrant une qualité de vie optimale avec ses excellentes écoles à proximité, ses parcs et ses accès routiers pratiques. Avec un espace de vie généreux, 3 chambres à coucher à l'étage et 2 au sous-sol, une spacieuse salle familiale, un garage intégré, plusieurs rangements et une vaste cour, cette propriété présente un emplacement exceptionnel et un potentiel immense ! Sa localisation privilégiée et ses possibilités infinies en font le cadre idéal pour concrétiser vos rêves !
-
Superficie du terrain:
4 973 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
29' X 46' Irrégulières
1955
Béton coulé
Intégré , Simple largeur
Espace salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue dans cette demeure pleine de potentiel !
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie intéressante avec des plafonds de 8'06'' et un vestibule agrémenté d'un garde-robe double.
Le salon bénéficie d'une grande fenestration, offrant une belle luminosité.
La salle à manger offre un espace ouvert vers la cuisine, qui regorge de possibilités pour créer celle de vos rêves, avec un accès direct à la cour arrière.
La chambre principale, équipée d'un garde-robe double et d'une fenestration donnant sur la cour, dispose également d'un accès direct à la salle de bain du rez-de-chaussée.
Deux autres chambres à l'étage offrent de nombreuses alternatives.
La salle de bain du rez-de-chaussée bénéficie de deux accès, l'un par le couloir et l'autre directement depuis la chambre principale, avec une douche en céramique.
En descendant au sous-sol, vous découvrirez un espace spacieux pouvant être entièrement remodelé selon vos désirs, avec un accès direct à la cour et au garage intégré. Les plafonds du sous-sol atteignent 6'08''.
La salle familiale est vaste et comprend un espace comptoir et évier, ainsi que des espaces de rangement, une chambre froide, une salle de bain avec douche indépendante et 2 chambres.
Le garage intégré pour une voiture offre un accès direct au sous-sol. Plafond de 7'04''.
À l'extérieur, une vaste cour avec une grande terrasse constitue un cadre idéal pour réaliser l'aménagement paysager de vos rêves.
La situation stratégique de cette propriété en fait un projet particulièrement prometteur.
Ne laissez pas passer cette occasion !
***
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Droit de préemption avec un délai de 5 jours sur la propriété. Date limite pour soumettre une offre est mardi le 14 mai 2024 à 18h.
Particularités du bâtiment
29' X 46' Irrégulières
1955
Béton coulé
Intégré , Simple largeur
Espace salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
52' X 112' Irrégulières
4 973 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'9" | Tapis | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 17' | Bois | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12' irr. | Bois | Grande Fenestration |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 14'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 17'2" | PVC | Accès direct à la terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'10" | PVC | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'9" | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' irr. | Bois | Garde-robe simple |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'8" X 15' irr. | Tapis | Comptoir évier - Accès cour |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'4" | Tapis | Garde-robe simple |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'1" | PVC | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 6'4" irr. | Plywood | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 16' | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'9" X 5'3" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 8'8" | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
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