1 029 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
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2722 Rue de Chamonix, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 2Z1
Bardagi.com/1270 Cette charmante maison répartie sur 4 niveaux et située en face du Square Jean-Rostand, offre un cadre de vie idyllique. L'intérieur élégant créé un espace chaleureux et fonctionnel. Mais ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son terrain d'une superficie de 6321 pieds carrés, un havre de paix au coeur de la ville. Cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux parcs, tel que les parcs Bois-Franc et Marcel-Laurin qui comprennent de multiples installations sportives. C'est l'endroit idéal pour répondre aux besoins votre famille. Garage double.
-
Superficie du terrain:
6 321 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
21' X 36'
2000
1 997 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
2014 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au *2722 rue Chamonix*
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée possédant une garde-robe avec une porte en miroir. Salon avec un foyer électrique et accès direct aux étages grâce un magnifique escalier en bois franc. Salle d'eau située dans l'escalier menant au sous-sol. Salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes fenestrations et un accès direct sur le jardin aménagé. Cuisine adjacente avec murs en céramiques, un comptoir central en granit, évier double en INOX et de nombreux rangements.
AU 2E ÉTAGE : Chambre principale de bonnes dimensions avec un Walk-in adjacent. Deux autres chambres à coucher avec chacune une garde-robe double. Salle de bains avec plancher chauffant, bain, douche indépendante vitrée et une double vasque avec comptoir en quartz.
AU 3E ÉTAGE : Combles totalement aménagées convertit en salle familiale, offrant un grand espace parfait pour passer des moments détentes en toute intimité.
SOUS-SOL : Nombreux rangements et espace de lavage possédant un évier. Système de chauffage plinthes électriques. Accès à un garage double avec plancher époxy neuf et une porte électrique ouvrable grâce à deux télécommandes. Bornes de recharge pour voiture électrique.
EXTÉRIEUR : Terrasse de grande dimension avec un auvent recouvrant la quasi-totalité de celle-ci. Terrain paysagé et bordé de haies possédant une allée pavée menant à un cabanon.
RÉNOVATIONS : Pose d'un auvent extérieur et installation d'une nouvelle toile, Installation d'un système de gicleurs extérieur, toiture refaite en 2014, installation foyer électrique en 2015, installation thermopompe et fournaise en 2015, installation plancher chauffant dans la salle de bain en 2018, plancher en merisier dans la chambre à coucher secondaire, installation prise électrique pour borne de recharge dans le garage, plancher en époxy dans le garage faite en 2022, installation d'un nouveau chauffe-eau en 2022 (location).
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
21' X 36'
2000
1 997 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
2014 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
21' X 168' Irrégulières
6 321 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'7" | Céramique | Garde-robe avec porte miroir |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 18'1" irr. | Bois | Foyer électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'2" | Bois | Accès terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14'4" | Bois | H : 8'11, comptoir granit |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'2" | Céramique | Lavabo sur pied |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 14'2" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 7' | Tapis | Avec fenêtre |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'9" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 14'5" irr. | Tapis | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 8'6" | Tuiles | Plancher chauffant |
| Salle familiale | 3e niveau | 18'11" X 34'8" irr. | Tapis | Coin bureau, coin télé |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Céramique | Accès panneau électrique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'9" | Céramique | Rangement mural, évier |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Électrique (2015)
Installation aspirateur central , Borne de recharge pour voiture électrique , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, stores, pôles et rideaux, borne de recharge (garage), 2 manettes ouvre-garage, réfrigérateur sous-sol, système d'alarme relié, balayeuse centrale et ses accessoires, manette du foyer électrique, système de gicleurs automatiques
Pole et rideaux de la salle à diner, support et télévision dans la salle à manger, cellier au sous-sol, casier pour armes au sous-sol, armoire Ikea au Sous-sol, toutes Armoires et établis de métal dans le garage (master craft).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
15.3%
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3.8%
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14.2%
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58.5%
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10.5%
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44.7%
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0.9%
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37.2%
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6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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