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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent)

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Prochaine visite libre

2823 Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent), H4R 3N1

Sublime maison de ville sur 4 niveaux avec allée verte. La localisation est idéale pour les familles à quelques pas du Parc du Bois-Franc et son lac. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur deux côtés, vous y trouverez un espace de vie moderne décloisonné avec salle à manger, salon, cuisine et salle d'eau. Au 2e étage, 3 chambres à coucher et une salle de bain raffinée avec grand bain autoportant double vanité et douche vitrée. Grande salle familiale au 3e étage très lumineuse, avec salle de bain. Beaucoup de rangement et garage double au sous-sol. Incroyable terrasse en bois très spacieuse.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2007
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 931 Pi2

Brique

Attaché , Double largeur

Mudroom : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2823 de l'Écu

* La maison *

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

+ Espace de vie décloisonné très lumineux, moulures sur les murs apportant du cachet et belles fenestrations
+ Cuisine moderne avec beaucoup de rangements comptoir-lunch
+ Salle d'eau

AU DEUXIÈME NIVEAU :

+ 3 chambres à coucher avec garde-robe
+ Salle de bain rénovée avec raffinement : bain autoportant, douche vitrée et double vanité

AU TROISIÈME NIVEAU :

+ Grande salle familiale pouvant servir d'espace de télétravail, salle cinéma, salle de jeux ou autres. Plusieurs aménagements possibles. La salle familiale peut être convertie en chambre à coucher parentale avec sa salle de bain attenante.
+ Salle de bain avec douche séparée.

AU SOUS-SOL :

+ Rangement avec multiples garde-robes et salle de lavage
+ Garage double

EXTÉRIEUR :

+ Immense terrasse en bois pour recevoir vos proches l'été dans un joli cadre

* Caractéristiques *

+ Luminaires encastrés
+ Planchers en bois
+ Thermopompe centrale

* Rénovations *

Toiture refaite en 2021

Les propriétaires actuels ont rénové toutes les salles de bain, remplacé les sols et ajouté l'éclairage dans toute la propriété.


* Le quartier *

La maison est à quelques pas du parc du Bois-Franc, son lac et ses aires de jeux pour les enfants. Le quartier de Bois-Franc à Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les familles avec une situation géographique privilégiée, avec une vie culturelle intéressante et de nombreux parcs et un accès facile aux grands axes routiers.

* Notes *

Le montant des frais d'électricité ont été pris de l'estimation par Hydro-Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 931 Pi2

Brique

Attaché , Double largeur

Mudroom : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 13'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 7'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 3'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'5" Bois
Salle familiale 3e niveau 24'5" X 26'4" irr. Bois À considérer chambre # 4
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 8'4" irr. Céramique
Mudroom Sous-sol 1 8'1" X 7'8" irr. Céramique Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisine, équipement du système d'alarme, stores, persiennes, tringles, unité murale média dans la mezzanine, support TV mural dans la mezzanine, miroir dans la salle de bain, luminaires.

Réfrigérateur (dans le garage), laveuse, sécheuse, rideaux, télévision dans la mezzanine, barre de son et subwoofers, tous les miroirs et oeuvres d'art, gazebo sur la terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
2823 Rue de l'Écu, Montréal (Saint-Laurent), H4R 3N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.7%
  • 11.6%
  • 2.1%
  • 12.3%
  • 69.7%
  • 7.2%
  • 54.8%
  • 0.3%
  • 35.1%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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