1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 150 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

2850 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B9

Opportunité rare ! Unité de coin unique en son genre, baignée de lumière et située directement en face d'un magnifique parc. Parfaite pour une famille recherchant confort et qualité de vie, elle offre une cuisine spacieuse avec comptoir en quartz, un salon convivial, une mezzanine polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre additionnelle, un garage intégré et une cour intime bordée de haies matures. Un environnement paisible, verdoyant et à proximité des écoles, du REM et des services, un vrai coup de coeur !

  • Superficie du terrain: 2 965 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie fermé : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites se feront sur rendez-vous et débuteront le 25 octobre (CCVE #44180).Pour connaître les disponibilités, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.Aucune offre ne sera répondue avant le 29 octobre.

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LUMINOSITÉ, CONFORT, VIE DE QUARTIER

Vivre au 2850 rue des Équinoxes, c'est :

* Profiter d'un quartier moderne et paisible, pensé pour une qualité de vie harmonieuse

* Se réveiller chaque matin dans un environnement verdoyant, entouré de parcs, d'étangs et de sentiers piétonniers

* Avoir à portée de main toutes les commodités essentielles : épiceries, cafés, restaurants, écoles et services de santé

* Bénéficier d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes, de l'aéroport et du REM, pour des déplacements simplifiés

* Faire partie d'une communauté dynamique, familiale et sécuritaire, où il fait bon vivre

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée

@ Hall d'entrée fonctionnel avec rangement intégré

@ Salon lumineux accompagné d'un foyer au gaz, idéale pour recevoir

@ Cuisine spacieuse avec armoires en bois et comptoir en quartz donnant sur la cour arrière

@ Salle à manger lumineuse munie de fenêtres en baie

@ Salle d'eau pratique au quotidien

2e Étage

@ Trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille

@ Chambre principale avec walk-in

@ Deux chambres secondaires bonnes dimensions

@ Salle de bain complète avec bain et douche séparés

3e Étage (Mezzanine)

@ Mezzanine à plafond cathédrale de plus de 8 pieds

@ Fenestration abondante

@ Espace polyvalent pouvant servir de chambre, salon, bureau ou espace détente

Sous-sol

@ Salle familiale idéale pour le cinéma maison ou les jeux

@ Salle de lavage avec rangement intégré

@ Accès direct au garage

Extérieur

@ Patio parfait pour les repas en plein air

@ Cour arrière bordée de haies matures, offrant intimité et verdure

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PRENDRE NOTE QUE :

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et est en cours de production

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace buanderie fermé : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'7" X 75'6"

2 965,46 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 13'9" irr. Céramique Accès Terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 20'5" Bois Foyer au gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 7'11" Céramique Rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 6'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'5" Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 13'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 15' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 11'10" Bois Adjacent à CCP
Mezzanine 3e niveau 38' X 20'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 13'3" Couvre-sols souples Accès Garage
Salle de lavage Sous-sol 1 3'5" X 5'7" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme relié, stores, rideaux, tringles, système d'arrosage automatique, aspirateur central et ses accessoires, borne de recharge pour voiture électrique (Tesla)

Laveuse, sécheuse, étagères dans le garage, luminaires: 4 luminaires dorés situés: 1) à l'entrée principale 2) à la salle à manger 3) aux escaliers menant au sous-sol 4) aux escaliers menant au premier étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2850 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 14.6%
  • 3.8%
  • 14.8%
  • 59.3%
  • 2.3%
  • 41.3%
  • 0.3%
  • 45.6%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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