949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

949 000 $

Prochaine visite libre

3645 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3L5

Superbe maison de ville en coin, sur trois niveaux, à deux pas du parc Philippe-Laheurte dans le Nouveau Saint-Laurent ! Quartier tranquille avec de multiples équipements pour votre famille à distance de marche. Au rez-de-chaussée, aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à la fenestration de coin et salle d'eau! Trois chambres à coucher et une salle de bain au 2e étage. Salle familiale spacieuse pouvant être une 4e chambre au dernier étage et possibilité d'une 2e salle de bain pour créer une suite. Les plus : la grande cour privée et le garage double pour encore plus de rangement! À quelques minutes du REM et des accès autoroutiers !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2006
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

2 046,22 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3645 Ernest-Hemingway

* L'unité *

1ER ÉTAGE :

Hall d'entrée
Aire de vie décloisonnée comprenant un salon lumineux et chaleureux grâce au foyer, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle grâce à ses nombreuses armoires et son grand îlot
Salle d'eau avec espace de lavage

2E ÉTAGE :

Trois chambres à coucher de belles dimensions
La chambre à coucher principale dispose d'une penderie walk-in
Une salle de bains avec douche séparée et grand bain

3E ÉTAGE :

Vaste salle familiale lumineuse avec du rangement, peut servir comme quatrième chambre à coucher.
Possibilité d'une deuxième salle de bains, l'installation préliminaire de la plomberie a été faite au dessus de la salle de bain du 2e étage. Idéal pour créer une suite parentale.

SOUS-SOL :

Espace de rangement et garage double

* Espaces additionnels *

Grande cour privée
Garage double privé

* Caractéristiques *

Thermopompe centrale
Échangeur d'air

* Le quartier *

La maison est située en face du parc Michel-Laheurte avec ses installations sportives, aire de jeux, patinoire et plus encore!. Le quartier du Nouveau Saint-Laurent est un quartier de choix pour les familles avec une situation géographique privilégiée, alliant tranquillité et proximité avec la ville, de nombreux parcs et un accès facile aux grands axes routiers.

* Notes additionnelles *

La maison est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

2 046,22 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 10'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 10'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 12'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 5'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 22'2" X 18'5" irr. Tapis Mezzanine
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'3" X 6'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, auvent rétractable

Miroirs, tableaux, cadres, déshumidificateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3645 Av. Ernest-Hemingway, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 17.8%
  • 3.9%
  • 18.7%
  • 49.1%
  • 35.5%
  • 7.3%
  • 0.0%
  • 43.3%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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