3 700 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

3 700 000 $

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3 700 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)

3 700 000 $

Prochaine visite libre

3745 Rue Joseph-Doutre, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K4

-Avis de 24 H pour les visites. -Un rapport d'inspection sera publié sous peu.

  • Superficie du terrain: 8 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 34
  • Année de construction : 2008
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'90" X 41' Irrégulières

2008

4 244 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Sur socle rocheux , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Portes d'acier 9 pi (chaque) , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage (indépendante) : 2

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , avec chambre froide , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison construite sur mesure, magnifique attrait extérieur sur un terrain de coin, méticuleusement pensée, planifiée et conçue.
Construit sur un substrat rocheux solide avec une structure de support en béton armé et des poutres d'acier supplémentaires et d'une qualité exceptionnelle, construit par la célèbre Construction Jean Houde. Sans considération de frais! Le 3745 Joseph-Dotre est une perle rare qui n'attend que vous pour y vivre !
Entrez à l'intérieur pour découvrir la quintessence de l'élégance et du confort. Salon double, grand escalier en bois, cuisine du chef, 4+1 chambres, 4 salles de bains, gym intérieure et détails architecturaux uniques partout. C'est à ne pas manquer !
Cette maison de 4 chambres, avec de vastes espaces de vie, dispose de 4 000 pieds carrés de surface habitable et d'un sous-sol supplémentaire de 1 600 pieds carrés et est une véritable incarnation d'une maison clé en main parfaite avec un intérieur détendu.
L'extérieur unique en briques à double culbutage d'Halifax, avec une orientation sud-ouest souhaitable, comprend un garage double intégré; plaque de cuisson électrique KITCHEN AID, réfrigérateur en acier GE MONOGRAM, deux lave-vaisselle BOSH, cuisine ventilée BEST et d'autres multiples options.

1er étage:

-un hall d'entrée accueillant avec des de grandes portes et des plafonds double hauteur de 18 pieds.

-Salon double lumineux et aéré avec des plafonds exceptionnels, des moulures détaillées et des fenêtres à persiennes uniques. Idéal pour recevoir avec différents coin détente, espace pour un piano à queue, foyer au propane.

-À côté de la salle à manger se trouve le coeur de la maison,- une cuisine qualité haute gamme sur mesure avec îlot central et comptoirs en marbre, beaucoup de rangement et ouvrant sur un grand balcon. Profitez d'une cuisinière Kitchen aid à 4 brûleurs, d'un réfrigérateur Mongram intégré et d'un lave-vaisselle Bosh.

-Espace boudoir idéal pour vivre au quotidien et recevoir avec foyer au propane.

-Cet étage est complété par une salle d'eau de luxe et un salle d'exercice.


2ème étage:

-Spectaculaire escalier vitrine en bois menant au 2e étage dévoile un palier spacieux.

-Total de 4 chambres spacieuses à cet étage dont 3 d'entre elles ayant leur propre salle de bain privée attenante.

-Suite principale massive avec plancher en bois de noyer brésilien, foyer central en verre, avec dressing pour elle et lui, salle de bain attenante requise avec baignoire autoportante et dressing avec encastrés. Multiples détails architecturaux tels qu'une toilette double, une spacieuse douche en céramique et bien plus encore.


Niveau sous-sol :

-Le rêve de l'artiste - Confortable Sous-sol entièrement aménagé avec une hauteur de plafond généreuse qui comprend un possible salon ou salle de cinéma avec planchers de bois massif partout.

- Deux chambres supplémentaires, salle mécanique et chambre froide.

-Garage + allée extérieure double & un terrain bordé de haies.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'90" X 41' Irrégulières

2008

4 244 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Sur socle rocheux , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Portes d'acier 9 pi (chaque) , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage (indépendante) : 2

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , avec chambre froide , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'70" X 98'50" Irrégulières

8 149,35 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 7'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'3" X 10' Céramique
Salle d'exercices 1er niveau/RDC 19' X 17'5" Tuiles Caoutchouc
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Bois Bois de Noyer Brésilien
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 16'8" Bois Plafond de 18.2 Pi
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'8" X 17'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 17'2" Céramique Plafond de 9 Pi
Rangement 1er niveau/RDC 5'5" X 6'7" Céramique Pièce de garde-manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6'3" Céramique Plafond de 12 pi
Vestiaire 1er niveau/RDC 8'2" X 6'5" Céramique Plafond de 12 pi
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 4'5" Céramique Plafond de 12 pi
Hall d'entrée 2e niveau 11'7" X 15'1" Bois Bois de Noyer Brésilien
Chambre 2e niveau 14' X 11'8" Bois Bois de Noyer Brésilien
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 5'4" Céramique SDB attenante
Chambre 2e niveau 14' X 11'6" Bois Bois de Noyer Brésilien
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 5'9" Céramique SDB attenante
Salle de lavage 2e niveau 9' X 9'8" Céramique
Bureau 2e niveau 14'2" X 11'8" Bois Bois de Noyer Brésilien
Rangement 2e niveau 8'6" X 3'4" Bois Dans le bureau
Rangement 2e niveau 3'7" X 3'3" Bois Dans le hall
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 18'9" Bois Foyer
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 7'6" Bois Bois de Noyer Brésilien
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 7'3" Bois Bois de Noyer Brésilien
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 12'2" Céramique SDB attenante
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 6'8" Céramique Dans la SDB attenante
Salle d'eau 2e niveau 6'4" X 6'9" Céramique Dans la SDB attenante
Douche 2e niveau 4'8" X 6'7" Céramique Dans la SDB attenante
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 20' Bois Tout le S.S1:Plafond de 8.5 pi
Salle de jeux Sous-sol 1 20'8" X 20' Bois
Chambre Sous-sol 1 15' X 12'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 17'6" X 11'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 17'3" X 17'7" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 7'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes elec. au S.S (additionnel au central) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Biénergie , Électricité , Propane

2 Foyers au Propane

Installation aspirateur central , Chauffage et Clim Air Central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, laveuse sécheuse, 2 lave-vaisselle, 2 fours, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, micro-ondes, plaque de cuisson et le BBQ.

-Tous les meubles, salle de sport, équipements et tout ce qui est mobile.-Propriétaire et biens de sa famille.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3745 Rue Joseph-Doutre, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 17.6%
  • 3.8%
  • 18.4%
  • 50.5%
  • 32.0%
  • 8.0%
  • 0.1%
  • 42.1%
  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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