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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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650 - 652 Rue Lindsay, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 2P9
Rare sur Lindsay, rue calme et paisible dans le Vieux Saint-Laurent ! Magnifique duplex dont le rez-de-chaussée a été rénové en 2016 et très bien entretenu! Rez-de-chaussée de plus de 1 200 pieds carrés idéal pour propriétaire occupant. Aire de vie ouverte pour salon et salle à manger. Grande cuisine très lumineuse avec coin-repas, comptoir lunch. 4 chambres à coucher dont deux au sous-sol, trois d'entre elles disposent de walk-in. Magnifique salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée. Logement loué de 3 chambres à coucher au 2e étage. La cour arrière est incroyable avec sa piscine creusée au sel! Garage et un stationnement!
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
43'3" X 46'3" Irrégulières
1949
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 650-652 Lindsay
* La propriété *
650 Lindsay :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée avec garde-robe.
Salon et salle à manger ouverts avec de jolies persiennes.
Cuisine lumineuse, îlot comptoir-lunch, garde-manger et grand coin-repas avec banquette.
Chambre à coucher principale avec espace bureau et grand walk-in.
Deuxième chambre à coucher qui sert de bureau présentement avec garde-robe.
Jolie salle de bains avec douche vitrée, bain autoportant et plancher chauffant.
SOUS-SOL:
Deux grandes chambres à coucher avec chacune un walk-in.
Salle familiale et espace bureau avec rangements encastrés et portes françaises
Salle de bains avec douche indépendante
Grande salle de lavage avec fenêtre avec une multitude de rangements sur-mesure et garde-robe double
Entrée extérieure, avec un espace rangement attenant et meubles encastrés sur-mesure pour encore plus d'espace.
EXTÉRIEUR
Belle cour arborée avec piscine creusée au sel
Patio en bois
Garage et une place de stationnement extérieur (possibilité de mettre deux petites voitures).
Accès électrique pour véhicule (sans la borne)
652 Lindsay - 2e étage :
Hall d'entrée avec espace boudoir et garde-robe. Salon lumineux. Salle à manger adjacente à la cuisine. Grande cuisine joliment aménagée. Trois chambres à coucher. Chaque chambre dispose d'un garde-robe. Salle de bain avec grande douche en vitre, céramique et plancher chauffant. Air climatisé mural. Terrasse.
* Caractéristiques *
Luminaires encastrés
Air climatisé mural 2021
* Le quartier *
Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les familles avec une situation géographique privilégiée, une vie culturelle intéressante, de nombreux parcs et un accès très facile aux grands axes routiers. La propriété est à quelques pas du parc Gohier avec jeux d'eau, aires de jeux, terrains de sport, parc à chien et patinoire en hiver. À moins de 10 minutes à pied de la station de métro du Collège. Restaurants, pharmacies et épiceries à proximité!
* Améliorations *
Sous-sol refait en 2008, salle de bain des locataires refaite en 2014, cour arrière et piscine rénovée avec système au sel en 2011, rez-de-chaussée rénové en 2016, terrasse des locataires refaite en 2019.
Climatiseur muraux au rez-de-chaussée et au 2e étage installés en 2021
Toiture 2016
* Notes *
Visite du 652 au 2e étage sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
43'3" X 46'3" Irrégulières
1949
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 110' Irrégulières
5 500,36 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Au sel , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9' | ||
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6' X 9'6" | Bois | dans CCP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 17'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'6" X 15'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 13'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 11' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'3" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 7'7" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'10" X 3'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 6'10" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'4" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'7" X 10'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 6'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle (le distributeur à savon ne fonctionne pas), cuisinière, tous les luminaires. 2e étage: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse
RDC : Laveuse et sécheuse, réfrigérateur Fisher & Paykel du RDC. 2e étage : Tous les effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
20.7%
-
5.5%
-
14.8%
-
43.2%
-
10.5%
-
18.7%
-
21.7%
-
46.7%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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VALERIE LACASSE
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
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Bonjour, mon nom est KYLE SHAPCOTT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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