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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

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Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

Vendu

Prochaine visite libre

650 - 652 Rue Lindsay, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 2P9

Rare sur Lindsay, rue calme et paisible dans le Vieux Saint-Laurent ! Magnifique duplex dont le rez-de-chaussée a été rénové en 2016 et très bien entretenu! Rez-de-chaussée de plus de 1 200 pieds carrés idéal pour propriétaire occupant. Aire de vie ouverte pour salon et salle à manger. Grande cuisine très lumineuse avec coin-repas, comptoir lunch. 4 chambres à coucher dont deux au sous-sol, trois d'entre elles disposent de walk-in. Magnifique salle de bains avec bain autoportant et douche vitrée. Logement loué de 3 chambres à coucher au 2e étage. La cour arrière est incroyable avec sa piscine creusée au sel! Garage et un stationnement!

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 1949
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 46'3" Irrégulières

1949

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 650-652 Lindsay

* La propriété *

650 Lindsay :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d'entrée avec garde-robe.
Salon et salle à manger ouverts avec de jolies persiennes.
Cuisine lumineuse, îlot comptoir-lunch, garde-manger et grand coin-repas avec banquette.
Chambre à coucher principale avec espace bureau et grand walk-in.
Deuxième chambre à coucher qui sert de bureau présentement avec garde-robe.
Jolie salle de bains avec douche vitrée, bain autoportant et plancher chauffant.

SOUS-SOL:

Deux grandes chambres à coucher avec chacune un walk-in.
Salle familiale et espace bureau avec rangements encastrés et portes françaises
Salle de bains avec douche indépendante
Grande salle de lavage avec fenêtre avec une multitude de rangements sur-mesure et garde-robe double
Entrée extérieure, avec un espace rangement attenant et meubles encastrés sur-mesure pour encore plus d'espace.

EXTÉRIEUR
Belle cour arborée avec piscine creusée au sel
Patio en bois
Garage et une place de stationnement extérieur (possibilité de mettre deux petites voitures).
Accès électrique pour véhicule (sans la borne)

652 Lindsay - 2e étage :

Hall d'entrée avec espace boudoir et garde-robe. Salon lumineux. Salle à manger adjacente à la cuisine. Grande cuisine joliment aménagée. Trois chambres à coucher. Chaque chambre dispose d'un garde-robe. Salle de bain avec grande douche en vitre, céramique et plancher chauffant. Air climatisé mural. Terrasse.

* Caractéristiques *

Luminaires encastrés
Air climatisé mural 2021

* Le quartier *

Ville Saint-Laurent est un quartier de choix pour les familles avec une situation géographique privilégiée, une vie culturelle intéressante, de nombreux parcs et un accès très facile aux grands axes routiers. La propriété est à quelques pas du parc Gohier avec jeux d'eau, aires de jeux, terrains de sport, parc à chien et patinoire en hiver. À moins de 10 minutes à pied de la station de métro du Collège. Restaurants, pharmacies et épiceries à proximité!

* Améliorations *

Sous-sol refait en 2008, salle de bain des locataires refaite en 2014, cour arrière et piscine rénovée avec système au sel en 2011, rez-de-chaussée rénové en 2016, terrasse des locataires refaite en 2019.
Climatiseur muraux au rez-de-chaussée et au 2e étage installés en 2021
Toiture 2016

* Notes *

Visite du 652 au 2e étage sur promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'3" X 46'3" Irrégulières

1949

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110' Irrégulières

5 500,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Au sel , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 9' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10' irr. Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'11" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'11" X 9'
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 6' X 9'6" Bois dans CCP
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 17'6" irr. Bois
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'6" X 15'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 13'4" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'2" X 4'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12'11" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'10" X 5'3" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 7'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 11' irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 10'7" X 13'3" irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'6" X 7'7" irr. Tapis
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'10" X 3'4" Bois
2 (app.) Boudoir 2e niveau 6'10" X 10'6" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 11'10" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'8" X 10'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'7" X 10'3" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11'9" Tapis
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 9'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'9" X 10'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'5" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Réfrigérateur du sous-sol, lave-vaisselle (le distributeur à savon ne fonctionne pas), cuisinière, tous les luminaires. 2e étage: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse

RDC : Laveuse et sécheuse, réfrigérateur Fisher & Paykel du RDC. 2e étage : Tous les effets personnels du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
650 - 652 Rue Lindsay, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 20.7%
  • 5.5%
  • 14.8%
  • 43.2%
  • 10.5%
  • 18.7%
  • 21.7%
  • 46.7%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2022)
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