2 100 000 $
23 unités à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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770 Av. Ste-Croix, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 3Y2
Superbe immeuble, maison de chambres de 23 unités sur 2 étages en plein coeur de ville Saint-Laurent en opération depuis 53 ans. Chaque unité est munie d'une salle de bain privée. Situé à 5 minutes de marche du métro Du Collège et face aux Cegeps Vanier et Saint-Laurent. Une liste d'attente de futures locataires est disponible (réservé aux femmes seulement). Concierge sur place. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées.
-
Superficie du terrain:
6 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
53'6" X 66'7" Irrégulières
1971
6 011,64 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Tapis
Addenda
770 Avenue Saint-Croix
La plus belle avenue de l'arrondissement Saint-Laurent. Quartier Vieux Saint-Laurent
DESCRIPTION:
22 chambres avec salle de bain privée (bain-douche, évier, toilette)
11 chambres par étage + 1(3) pièces pour le concierge
L'immeuble est muni :
* portes coupe-feu à tous les étages
* détecteurs monoxyde de carbone, de fumée dans chaque chambre
* alarme feu dans les corridors
* pompe submersible (sump pump)
* 2 chauffe-eaux de 150 gallons (634 litres x 2) alimentés au gaz naturel datés 2015 & 2018
Toit a coulé et a été refait à neuf en bitume gravier
ZONAGE - La propriété est située entre les rues De l'Église et Du Collège. La zone C16-030 autorise l'usage d'habitation résidentielle unifamiliale H1 et multifamiliale H-2, H-3, H-4 ainsi que S1 et C1 commercial léger. La liste des zones est disponible sur demande.
ÉQUIPEMENTS FOURNIS AUX LOCATAIRES :
2 laveuses, 2 sécheuses payantes aux frais des locataires
22 mini-réfrigérateurs
10 cuisinières
La hotte de cuisinière est de type commercial munie de gicleurs automatiques installation récente (7 ans)
1 micro-onde
6 éviers doubles
Certificat de localisation 2023 disponible
L'évaluation municipale et mesures telles qu'indiquées au SÉFVM (Service de l'évaluation foncière de la ville de Montréal)
Particularités du bâtiment
53'6" X 66'7" Irrégulières
1971
6 011,64 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Tapis
Particularités du terrain
70'6" X 101'3" Irrégulières
6 600,43 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Tandem
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Buanderie , Conciergerie , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 laveuses, 2 sécheuses payantes, 10 cuisinières, hotte de cuisine, 1 micro-onde, 22 réfrigérateurs (minis), 4 tables et chaises de salle à dîner. 2 CHAUFFE-EAUX ACHETÉS
Tous les effets personnels des locataires. Cuisinière et réfrigérateur du concierge.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
21.5%
-
8.9%
-
17.2%
-
39.6%
-
7.4%
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4.8%
-
21.6%
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47.0%
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19.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHANTAL BOUDRIAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL BOUDRIAS
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-714-7272
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