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695 000 $

Appartement à vendre - Saint-Laurent

695 000 $

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695 000 $

Appartement à vendre - Saint-Laurent

695 000 $

Prochaine visite libre

795 Rue Muir, app.306, Saint-Laurent, H4L 5H8

Bardagi.com/2340 Château de Casson Ph. II: Condo avec spacieuse aire ouverte, cuisine ensoleillée, 3 grandes chambres, balcon. 1 gar., 1 stat., 1 rangement. Bordé par le parc A-Caron, près des services du boul Côte-Vertu, de la gare de train & futur REM. Multiples aires communes: salle de sports, tennis, piscine, et +. Caméras, gardien de sécurité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1990
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 135 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains

Salle de bains attenante , Comptoirs granit , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

3e étage: Hall d'entrée au plancher de marbre et de bois avec garde-robe triple et plafond à motif. Grande aire ouverte composée de la salle à manger et du salon avec portes françaises menant au coin-repas lumineux de la cuisine. Cet espace est doté d'une grande fenêtre avec vue dégagé sur un espace vert et boisé. La cuisine a des comptoirs de granit et un dosseret de céramique.
La suite principale a une chambre avec accès au balcon et une vue dégagée sur le court de tennis et un espace boisé. Elle est équipée d'un garde-robe walk-in et d'une salle de bains avec bain tourbillon, douche, deux vasques et comptoirs de granit.
Nous retrouvons également deux autres chambres, dont une avec garde-robe double et l'autre avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec bain-douche, laveuse, sécheuse et comptoirs de granit.
Deux grands rangements se trouvent au couloir.

Hauteur des plafonds : 7' à 7'11".

Garage #127.
Unité de rangement adjacent au garage.
Stationnement extérieur #115.

***Piscine intérieur, sauna, bain tourbillon, salle d'exercice, salle de réception, billard, court de tennis extérieur, piste de jogging contournant 3 édifices, jolie jardin.

Superficie habitable nette de 198.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais de condo de 766.79$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale payée par le vendeur: 2 versement (février et juin 2021) de 169.67$.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 135 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains

Salle de bains attenante , Comptoirs granit , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Sur le cour / terrain de tennis

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'10" X 26'8" Marbre Garde-robe triple
Salon 3e niveau 17'7" X 18'2" Bois Aire ouverte avec SAM
Salle à manger 3e niveau 12'2" X 16'1" Bois
Cuisine 3e niveau 8'1" X 15' Céramique Comptoirs granit
Coin-repas 3e niveau 15'2" X 14'2" Céramique Superbe fenestration
Chambre principale 3e niveau 22'9" X 12'10" Bois Accès balcon, vue dégagée
Salle de bains 3e niveau 11'7" X 9'10" Céramique Bain + douche
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 6'3" Céramique
Chambre 3e niveau 13'9" X 11' Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 15'10" X 10'6" Bois Accès balcon
Salle de bains 3e niveau 10' X 7'9" Céramique Bain-douche, laveuse/sécheuse
Rangement 3e niveau 4'3" X 5'6" Céramique
Rangement 3e niveau 5'7" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Court de tennis, salle de billard, gym, etc. , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores des fenêtres, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, luminaires et plafonniers des halls (3x), bibliothèque du boudoir, système d'alarme, aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Les lustres de la dinette et de la salle à manger, le cellier et le frigo à bar.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
795 Rue Muir, app.306, Saint-Laurent, H4L 5H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 23.6%
  • 6.1%
  • 16.4%
  • 39.7%
  • 2.9%
  • 1.8%
  • 5.6%
  • 10.1%
  • 79.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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