2024-05-19
14:00 - 16:00
VISITE LIBRE Dimanche le 19 Mai de 14-16h... Propriété impeccable !!... Magnifique plein pied de 4 chambres à coucher situé à proximité des tous les services essentiels du quotidien, le bus vers les stations de métro, le train de banlieu, autoroute 15 & 40, parcs, écoles, cégep, centre d'achat, boutique, resto, etc... Localisation de 1er choix secteur Saint-Laurent nord... Superbe propriété, impeccable, juste besoin d'installer vos meubles et c'est tout !!... Et Oui, prêt à recevoir la famille, parents et les amis !! La piscine, le Spa, la salle de cinéma et des belles soirées estivales de BBQ... Voir détails Addenda
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
37' X 37' Irrégulières
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Cerisier , Bois
6 pieds et plus , 4e Chambre et possibilté d'une 5e , Totalement aménagé
VISITE LIBRE Dimanche le 19 Mai de 14-16h...
Bienvenue au 800 rue Lapointe... Luxe, bien-être et agréments au rendez-vous...
Rez de Chaussée:
Grand plain-pied de 3 chambres à coucher, un grand salon ouvert sur la salle à dîner et une magnifique cuisine de style contemporaine avec armoires de cuisine et îlot central en bois de cerisier massif et ses superbes comptoirs de granite.
Jouissez du confort d'une chaleureuse salle de bain rénovée au complet, porte coulissante, plancher de céramique chauffante, toilette de confort, une douche à l'italienne et toute sa robinetterie de luxe.
Fait partie des inclus: les stores, le lave-vaisselle, le micro-onde, le réfrigérateur et les luminaires.
Au Sous-sol:
Une quatrième (4ème) chambre à coucher et même la possibilité d'une cinquième chambre au lieu de salle de cinéma si vous en avez le besoin.
Une deuxième salle de bain complète et elle aussi avec son plancher chauffant,,, quel confort pour les pieds quand on y entre... et sort de la douche...
Une magnifique salle de cinéma pour y passer des heures de plaisir en famille et amis... Visionner des films, regarder la télé, jouer à des jeux vidéo sur le grand écran pour des moments forts et d'excitation.
Une grande salle familiale vous accueille,,, idéale pour les touts petits et leur jeu, étudier, faire de la lecture, bricoler,,, et même encore en faire le lieu de rencontre parfait pour les musiciens, artistes, etc...
Et vers l'extérieur : Une magnifique cour arrière clôturée, décorée avec style, goût et amour... toute pavée de pierre, munie de plantes, fleurs et vivaces, une grande terrasse de 22' x 22 toute construite en plancher de composite pleine longueur, (bon pour la vie), la piscine techno-bois garantie pour 40 ans, le jacuzzi, le BBQ pour des soirées de joie et de plaisir...
Tout illuminée avec sa superbe ambiance qui donne l'impression d'être dans un oasis de vacances 5 étoiles.
Et vers l'avant de la propriété, plantes, fleurs, vivaces, rosiers et un magnifique gazon plus que vert, trottoir refait, entrée pour le stationnement pour 2 places et toujours beaucoup d'espaces disponibles sur la rue.
Solide bâtiment tout brique et façade de pierre...
***
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» Voir texte intégral sur Annexe AG.
***
Facile à visiter en tout temps... Prenez rendez-vous pour voir et comparer la différence...
Bienvenue à tous !!
37' X 37' Irrégulières
1953
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de Lavage : SS
Cerisier , Bois
6 pieds et plus , 4e Chambre et possibilté d'une 5e , Totalement aménagé
60' X 90'
5 400 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Techno-Bois garantie pour 40 ans , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'4" | Céramique | Comptoir Granit |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'8" | Céramique | Plancher Chauffant |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'11" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11' | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 7'3" X 13'7" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 21'3" | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'11" X 16'9" | Tapis | Salle de Cinéma |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 6'11" | Céramique | Plancher Chauffant |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'7" X 5' | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 13' | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Réservoir neuf , Mazout
Installation aspirateur central , Terrasse en composite construite pour durée à vie , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Plaque Chauffante, Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four micro-onde, Laveuse, Sécheuse, Projecteur, écran, cadres, étagères et sofas en cuir dans la salle de cinéma, les Stores, Rideaux salle de cinéma, Jacuzzi extérieur, Piscine techno-bois et Accessoires, Éclairage sur la cloture dans la cour, 2 Cabanons, Système d'alarme et 2 Caméras, Aspirateur central, 5 détecteurs de fumée.
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, rideaux des chambres à coucher, système de son et haut parleurs dans la salle de cinéma, Chauffe eau en location Hydro Solution.
Mon nom est PIERRE SANGIOVANNI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
Bonjour, mon nom est PIERRE SANGIOVANNI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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