629 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

629 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

815 Rue Muir, app.602, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 5H9

Découvrez ce magnifique condo spacieux, idéalement situé dans le Château de Casson phase 3, à proximité de la gare Montpellier du futur REM et des principales autoroutes. Il offre deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les aires de vie, vastes et baignées de lumière grâce à une généreuse fenestration, offrent une vue imprenable sur la ville. La cuisine offre de beaux plans de travail en granit, beaucoup de rangements et un joli coin repas. Un espace de stationnement intérieur est réservé au propriétaire. Vous profiterez également de nombreux espaces communs, incluant piscines, gym et sauna.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 605 Pi2

Coulissante

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo de 6 pièces offrant tout le confort moderne, agrémenté de nombreuses aires communes. L'immeuble est équipé de caméras de surveillance et d'un système d'alarme, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien.

6 étage :
Dès l'entrée, un vestibule spacieux doté d'un grand garde-robe vous accueille. La salle à manger et le salon, à aire ouverte, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres pleine hauteur sur trois expositions, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle.
La cuisine, ouverte sur un coin repas avec vue sur la ville, communique directement avec le salon par des portes françaises vitrées.

L'unité comprend deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante, équipée d'une baignoire en coin. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement, complétant ainsi l'aménagement de l'étage.

Un espace de stationnement intérieur est également inclus.

********

Les frais de condo de 764,62$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 605 Pi2

Coulissante

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 6e niveau 4'9" X 8' Marbre
Salon 6e niveau 13' X 20' Bois
Salle à manger 6e niveau 9'10" X 20' Bois
Cuisine 6e niveau 7'7" X 15'1" Céramique Comptoir et dosseret céramique
Coin-repas 6e niveau 14' X 12' Céramique
Chambre principale 6e niveau 12'5" X 14'10" Bois
Walk-In 6e niveau 5' X 12' Bois
Salle de bains 6e niveau 8' X 9' Céramique Att. ch. prinçipale
Chambre 6e niveau 13'8" X 13'7" Tapis
Salle de bains 6e niveau 5' X 10'4" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 6e niveau 9' X 5' Linoléum
Rangement 6e niveau 6' X 6' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse Inglis - Sécheuse Whirlpool - Lave-vaisselle Miele - Réfrigérateur Fisher & Paykel - Cuisinière GE. Habillage fenêtres - Tous les luminaires - Télécommande ouvre porte garage électrique. Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
815 Rue Muir, app.602, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 5H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 21.8%
  • 7.2%
  • 16.1%
  • 38.2%
  • 1.9%
  • 3.6%
  • 2.9%
  • 28.8%
  • 62.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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