1 495 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
1 495 000 $
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915 Rue Gratton, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2G6
Une merveilleuse opportunité pour ceux qui cherchent à posséder un rare et splendide propriété a pallier multiple de dimension généreuse ! La maison comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une très grande salle familiale, un grand garage double et des pièces spacieuses. Superbe volume dans toute la maison. Idéal pour ceux qui aiment recevoir et pour la vie de famille au quotidien. À distance de marche de plusieurs écoles, parcs, institutions religieuses et services de Ville St-Laurent. A ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
47' X 40'1"
1960
3 413 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 915 Gratton :
Dès que vous entrerez dans cette résidence, vous tomberez amoureux de son espace !
Rez-de-chaussée:
-Grand vestibule/foyer
-Salon de dimensions généreuses avec grandes fenêtres
-Salle à manger
-Grande cuisine et coin repas. Porte patio menant au jardin
Deuxième étage:
-3 Grandes chambres
-1 salle de bain de dimensions généreuses avec accès depuis le couloir et la chambre principale
Rez-de-jardin :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain complète
Sous-sol:
-C'est un espace incroyable ! La très grande salle familiale est un joyau. Beaucoup de lumière naturelle traverse cette pièce. Ce n'est pas un vrai sous-sol.
-Buanderie
-Beaucoup de rangement
-Atelier
La propriété est bien entretenue par les propriétaires depuis 1980.
un rapport d'inspection pré-vente est disponible
L'espace habitable a été calculé par rapport au certificat de localisation et la superficie inclus le sous-sol et garage
Particularités du bâtiment
47' X 40'1"
1960
3 413 Pi2
Attaché , Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 79'
5 200 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 17' | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'2" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 10' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'9" | Linoléum | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'6" | Linoléum | Accès au jardin |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 13'11" | Bois | Garde robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 14'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 14'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 5'9" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'2" X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'2" X 8'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 20'4" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'4" X 13'9" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'11" X 7'2" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'2" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires (voir exclusion) et rideaux. Table a billiards et le piano
Chandelier dans le hall d'entrée
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
23.4%
-
7.1%
-
17.8%
-
34.7%
-
5.9%
-
11.9%
-
11.4%
-
68.6%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est CYNTHIA NADIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA NADIF
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-585-2600
- Téléc.: 514-731-8998
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