389 900 $

Appartement à vendre - Saint-Laurent

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Appartement à vendre - Saint-Laurent

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Prochaine visite libre

925 Crois. du Ruisseau, app.G-2, Saint-Laurent, H4L 5C5

Un autre opportunité ! d'acheter un Condo au magnifique Complexe de Co/Propriété du ( PARC ST. LAURENT ) celui-ci occupe le coin Nord / Ouest et ses magnifiques couchers de Soleil !!! L'Occupation peut être immédiate si désiré ? Toutes les visites sont guidées par l'Agent Inscripteur Bienvenue à tous ( 24 heures d'avis s.v.p.) CODE d'entrée # 4800

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1985
LISE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 360 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Agrégat

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

à l,intérieur du condo dans le lavoir : 2 , Salle de bains : 2

Bordures de Chêne , Stratifié

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATION DÉTAILLÉ SUR LE CONDO .

= La superficie de 1,360 p.c. est très bien divisée!
(2) Chambres à coucher
Un grand salon
Une salle à manger ( aire ouverte )
Une Cuisine ( munie d'une table )
(2)salles de bain
Un lavoir.

= Garage intérieur # 34
= Une remise adjacente au stationnement #34

RÉNOVATIONS IMPORTANTES

= Tous les planchers furent refaits en Lattes de Bois franc. ( condition impeccable ! )

= L'unité de climatisation ( CARRIER )fût CHANGÉ en 2008

INFORMATION SUR LE COMPLEXE ...

= (3) Immeubles de (6) étages seulement!
= Situé dans un Croissant privé adjacent au Parc St. Laurent
= En 2015 La toiture fut refaite.

= En 2016 Le terrain extérieur fût re/configuré à 100%
= L'asphalte aussi refaite devant les (3)Immeubles.
= Les (3) entrées principales refaites en pavés unis.
= Les (3) allées des voitures agrandies .
= Toutes les bordures de béton furent refaites à 100%
= L'Aménagement paysagé fût aussi re/configuré , afin d'ajouter des vivaces !

CHAQUE IMMEUBLES EST ÉQUIPÉE DE ...

= 2 Ascenseurs
= (1) Lave-autos
= (1) Remise à vélos intérieure.
= Un nouveau système d'Alarme ( Desjardins )
= Un nouvel Interphones ( pour vos invités )

IMPORTANT ... Le Centre Sportif fût conçu dans un Immeuble séparé afin d'éviter les odeurs et l'humidité de la piscine d'atteindre les Immeubles résidentielles principales !

L'ADMINISTRATION ...

Elle est toujours ( Interne ) et très efficace ||| LA SANTÉ DES FONDS DE PRÉVOYANCES est la preuve de leur excellent travail et de leur vision . !

SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE CE MERVEILLEUX COMPLEXE .
STUÉ À ... Quelques minutes de marche du Train de Banlieue.ou du Reims ( dans quelques années )
Au coin de Dutrisac des Autobus vous transportant aux (2) Stations de Métro etc. etc.

Ce Complexe n'attend que vous afin de profiter d'un niveau de vie ( sans pareil ! )

UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !!! BIENVENUS .







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 360 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Agrégat

Bitume et gravier

Chauffé , Simple largeur

à l,intérieur du condo dans le lavoir : 2 , Salle de bains : 2

Bordures de Chêne , Stratifié

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Garage : 1

Abri d'auto : 1 , Garage : 1

Chauffée , Creusée , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 22'10" X 11'10" Bois Aire ouverte avec la S Manger
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 8'1" Bois
Cuisine 2e niveau 10'7" X 8'1" Céramique Incluant un coin repas
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 10'7" Bois Incluant un (Walk-in) spacieux
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'7" Bois
Hall d'entrée 2e niveau 14'11" X 5'6" Marbre
Salle de lavage 2e niveau 8' X 7' Céramique ( très spacieuse )
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'5" Céramique Bain & Doche
Salle de bains 2e niveau 5' X 4' Céramique Douche , Toilette & Lavabo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#1=Aspirateur Central #2= Tous les recouvrements de fenêtres. #3 =Armoire à rangement(situé AU S.SOL AU #34 #4 = Le Frigo #5 = Le lave -vaisselle ( à noter ) il est présentement non fonctionnelle et laissez (tel quel ) TOUTES LES INCLUSIONS SONT BONNÉES(SANS)GUARANTIE LÉGALE DE FONCTIONNEMENT.

Aucune ===

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
925 Crois. du Ruisseau, app.G-2, Saint-Laurent, H4L 5C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.2%
  • 21.8%
  • 6.5%
  • 15.3%
  • 32.4%
  • 16.8%
  • 14.2%
  • 23.2%
  • 25.5%
  • 19.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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