449 000 $

Appartement à vendre - Saint-Laurent

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Saint-Laurent

449 000 $

Prochaine visite libre

995 Rue Muir, app.609, Saint-Laurent, H4L 5N2

*** 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS / Dernier étage avec orientation sud-ouest créant un ensoleillement et une luminosité exceptionnels*** Superbe condo 2 chambres, 2 salles de bain complètes rénovées en 2016, avec planchers chauffants. 2 stationnements intérieurs avec casier de rangement au sous-sol, localisation extraordinaire. À deux pas de la station Montpellier du REM, près de tous les services, écoles, cégeps, autoroutes. Une gestion de syndicat exemplaire avec fonds de prévoyance atteignant 420 000$. Frais de condo très raisonnables. Une visite s'impose.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2004
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

885,87 Pi2

PVC

Brique

Bitume et gravier

Chauffé

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*REM de la station Montpellier vers :
-Gare Centrale : 12 min
-McGill : 10 min
-Édouard-Montpetit (UdeM) : 7 min
-YUL-Aéroport : 14 min
(source : rem.info)
*Accès routiers
15 à 1 km
40/Métropolitaine 2,1 km
Décarie à 3 km
13 à 7,6 km
*Métro Côte-Vertu à 1,4 km
*Métro du Collège à 2,2 km
*Métro Sauvé à 3,3 km (via bus 121)
*Nombreux circuits d'autobus
*Épiceries, pharmacies, centre commercial à moins de 5 minutes de marche
*Marché Central à 1,8 km
*Plusieurs écoles primaires
*Plusieurs écoles secondaires
*2 CÉGEP à moins de 2 km
*Universités McGill, de Montréal, UQAM, Concordia à moins de 15 km et facilement accessibles via le transport en commun
*Compresseur à air au garage pour véhicule et vélo. Supports à vélo au garage. Espace lave-auto avec boyau d'arrosage.
*Espace de rangement accessible via une porte près des ascenseurs au sous-sol. Le casier est cadenassé. 3 X 3,6 pieds et 7,5 pieds de hauteur. Le casier est grillagé au dessus aussi pour une sécurité accrue.
*Fonds de prévoyance exceptionnel et syndicat géré admirablement bien
* Location court terme interdide. Location 12 mois et + seulement deux ans après l'acquisition (voir les règlements d'immeubles)
* Voir le formulaire déclaration du vendeur. Une infiltration d'eau à partir du toit vers la chambre à coucher principale s'est déclarée cet hiver. Le syndicat de la coproriété a agi immédiatement. Une entreprise spécialisée en toit a été mandatée pour venir réparer le toit. Il s'agit d'un bris dans une partie commune alors le syndicat prend charge de tout. Il reste à réparer le mur intérieur dans le coin de la chambre. Le syndicat s'en charge entièrement.
*Stationnements intérieurs 50-51 et espace de rangement #17

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

885,87 Pi2

PVC

Brique

Bitume et gravier

Chauffé

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e 7' X 5' irr. Céramique
Salon 6e 17' X 12'2" irr. Bois
Cuisine 6e 9'7" X 7'3" irr. Céramique
Salle à manger 6e 8'3" X 8' irr. Bois Porte patio/balcon
Chambre principale 6e 12'10" X 12'10" irr. Bois Salle de bain attenante
Chambre 6e 11'4" X 9' irr. Bois
Salle de bains 6e 7'7" X 5'5" irr. Céramique planchers chauffants
Salle de bains 6e 5'10" X 6' irr. Céramique planchers chauffants
Salle de lavage 6e 4'10" X 3' irr. Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 stationnements intérieurs, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, stores horizontaux dans toutes les pièces.

Luminaire de la salle à manger, rideaux et pôles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
995 Rue Muir, app.609, Saint-Laurent, H4L 5N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 23.6%
  • 6.1%
  • 16.4%
  • 39.7%
  • 2.9%
  • 1.8%
  • 5.6%
  • 10.1%
  • 79.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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