495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

495 000 $

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495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

495 000 $

Prochaine visite libre

4400 Rue Jean-Talon E., app.9013, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0C5

Rare sur le marché! La Résidence Le 22, destiné aux personnes âgées de 55 ans et plus, bel appartement faisant partie d'un luxueux complexe résidentiel pour retraités vous permet de profiter d'une multitude de services tout en étant propriétaire. Situé au 9e étage, cette unité est débordante de luminosité naturelle et profite d'une vue exceptionnelle sur la ville. Elle comprend deux grandes chambres, deux salles de bain, un balcon avec vue panoramique, cuisine avec électros haute gamme, ainsi qu'un stationnement intérieur. Belle opportunité d'habiter dans ce complexe offrant de nombreuses commodités, adaptez vos services selon vos besoins!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2016
ANDREE TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

910,63 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

9e : AU , Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieux complexe résidentiel érigé en 2016 par le réputé Groupe Maurice, Le 22 se distingue par son concept novateur qui vous permet de demeurer propriétaire tout en bénéficiant de l'ensemble des services offerts en résidence.

Les espaces communs, soigneusement aménagés et accessibles à tous les résidents, comprennent une superbe piscine intérieure, spa, sauna, tables de billard, salle de cinéma, salon avec foyer, salle de quilles ainsi qu'un atelier d'art créatif.

Selon vos besoins, vous pouvez profiter de services personnalisés tels que soins de santé, entretien ménager, repas sur place et bien plus, le tout entièrement ajustable à votre style de vie.

En plus de cette qualité de vie incomparable, vous deviendrez propriétaire d'un magnifique condo moderne situé au 9e étage, offrant une vue spectaculaire sur la ville.

Cette unité élégante et lumineuse comprend deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, un salon baigné de lumière grâce à sa grande fenestration et donnant accès à un balcon privé, ainsi que deux salles de bain complètes dont une avec bain et douche indépendante et la seconde avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand rangement.

Un stationnement intérieur, un espace de rangement et la proximité de tous les services essentiels (centre commercial Le Boulevard, restaurants, épiceries, pharmacies, transports en commun, etc.) viennent compléter cet ensemble unique.

Vivez l'esprit de communauté, la tranquillité d'esprit et la sécurité d'un environnement encadré par une présence constante du personnel et un système de caméras de surveillance.

À retenir :
*Animaux de petite taille acceptés
*Possibilité d'achat comme investissement locatif

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

910,63 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

9e : AU , Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 9e niveau 8'10" X 11'6" Comptoir quartz
Salle à manger 9e niveau 10'7" X 8'2" Ouverte avec salon
Salon 9e niveau 10'7" X 13'8" Accès balcon avec vue
Chambre principale 9e niveau 10'7" X 14' Placard walk-in
Chambre 9e niveau 10'1" X 13'8" Lit escamotable
Salle de bains 9e niveau 9'5" X 11'4" Comptoir quartz, bain & douche
Salle de bains 9e niveau 8'9" X 7'5" irr. L:aveuse & sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles à rideaux et rideaux là où installées, lit escamotable.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4400 Rue Jean-Talon E., app.9013, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.4%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 23.5%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 8.3%
  • 68.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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