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1 295 000 $

Triplex à vendre - Saint-Léonard

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Triplex à vendre - Saint-Léonard

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Prochaine visite libre

6070 - 6074 Rue Despréaux, Saint-Léonard, H1S 1E6

Première fois sur le marché, triplex 40' x 42' propriété appartenait à la même famille depuis 1966. Belle propriété, dans l'emplacement le plus recherché de St Léonard, quartier résidentiel, rue tranquille, à quelques pas des magasins Jean-Talon, des services, de l'autoroute 40 et de toutes les commodités, future station de Metro Lacordaire

  • Superficie du terrain: 5 537 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1966
HELENE REMANJON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42'

1966

Brique

Bitume et gravier

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Première fois sur le marché, triplex 40' x 42' propriété appartenait à la même famille depuis 1966.

Excellente propriété, dans l'emplacement le plus recherché de St Léonard, quartier résidentiel, rue tranquille, à quelques pas des magasins Jean-Talon, des services, de l'autoroute 40 et de toutes les commodités.

À distance de marche de la future station de métro Lacordaire ( ligne bleue )

Beaucoup de rénovations au fil des ans, bien entretenu.

Triplex très spacieux, sur un grand terrain, allées en pavé uni, aménagement paysager, système de gicleurs, pelouse soignée, escaliers et balcon avec rampes en acier galvanisé.

# 6070 RDC (1680 pc)
Portes d'entrée doubles, grand vestibule. Très lumineux avec de grandes fenêtres.
Hall d'entrée spacieux ouvert sur un élégant salon et une salle à manger formelle. Planchers de bois partout sauf dans les couloirs et la cuisine, trois chambres, une chambre principale avec salle de bains.
Cuisine et coin repas et accès à un grand balcon

Les armoires de cuisine et les salles de bain du rez-de-chaussée sont d'origine (l'acheteur aurait la chance de rénover à son goût)

Sous-sol
Le sous-sol a une entrée et une sortie privées, de grandes fenêtres.
Salle familiale spacieuse, foyer en granit.
Cuisine rénovée, comptoir de granit.
Salle de bain et salle de lavage rénovées, planchers de granit.
Le sous-sol a le potentiel d'être converti en un grand 3 ½
Espace de rangement sous l'escalier extérieur, chambre froide, local électrique, garage double.


Escalier en granit menant au 2 ème étage

# 6074 Apt (4 ½) entièrement rénové.
Armoires de cuisine en bois, îlot, comptoirs de granit
Nouvelle salle de bain, tous les nouveaux revêtements de sol
Concept à aire ouverte avec salle à manger et salon avec accès à un balcon

# 6072 Apt (41/2) entièrement rénové
Nouvelle salle de bain
Nouvelle buanderie.
Trois chambres spacieuses,
Tous les nouveaux revêtements de sol.
La cuisine a été supprimée et utilisée comme une salle familliale.

Note :
Deux appartements sont connectés et utilisés comme un seul grand appartement par le propriétaire.

Le vendeur désire louer le 2e étage pour 2500$ par mois ou le premier étage avec le sous-sol pour 3000$, 125$ pour chaque garage, au moins pour un an.

Cette propriété a été une maison inter-génération. Offre de nombreuses options et un beau potentiel pour le futur propriétaire.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 42'

1966

Brique

Bitume et gravier

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'70"

5 537 Pi2

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 8'7" Céramique vestibule
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Céramique hall d'entrée
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 20'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 22'6" X 15'6" Céramique Coin dinette
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 19' Bois walkin 4'x6'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 17'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois walkin 3'x6'
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 3' Céramique ensuite
1 (app.) chambre fournaise Sous-sol 1 9' X 18' Béton
1 (app.) chambre froide Sous-sol 1 12'4" X 7'6" Béton
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'6" X 22' Granite entree indépendant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 34'7" Céramique aire ouverte
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 9' Granite lavage
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 14' Céramique comptoir /granit
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 11'5" X 7'5" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 17'7" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 20'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'8" X 10'7" Bois
2 (app.) Salle familiale 2e niveau 19' X 10' Céramique coin de bureau
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 5'4" Céramique
3 (app.) Salle familiale 2e niveau 25'3" X 14'5" Bois 2 pieces a aire ouverte
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 19' Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 11'7" Céramique ilot/comptoir granit
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

plaque de cuisson, frigo, four double, a/c mural

chandelier dans la chambre à coucher (6070)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6070 - 6074 Rue Despréaux, Saint-Léonard, H1S 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 19.1%
  • 14.5%
  • 14.7%
  • 24.6%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 14.2%
  • 77.3%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HELENE REMANJON
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