575 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7275 Rue d'Abancourt, app.511, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0E2
Superbe condo lumineux situé au 5e étage du projet "Néo Condos" (2021). Profitez d'un espace de vie à aire ouverte au style urbain, avec plafonds en béton exposé, deux chambres fermées, une cuisine moderne avec comptoir lunch en quartz, climatisation murale, balcon, garage, chute à déchets, ainsi qu'une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal et un chalet urbain avec cuisine et salle de bain. Encore couvert par la garantie pour habitation neuve (GHMB). Emplacement de choix, à proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, autobus (131, 136, 141, 372) et future ligne bleue du métro.
- NOMBRE DE PIèCES : 2
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
868 Pi2
Simple largeur
Addenda
Bienvenue au Néo Condos, un projet contemporain livré en 2021, situé dans un secteur en pleine effervescence.
Ce superbe condo lumineux, niché au 5e étage, vous séduira par son espace de vie à aire ouverte au design urbain, mettant en valeur de magnifiques plafonds en béton exposé. Il comprend deux chambres fermées, une cuisine moderne avec comptoir lunch en quartz, ainsi qu'un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vous y trouverez également une climatisation murale pour un confort optimal en toute saison, un balcon privé pour profiter de l'extérieur, un garage intérieur, une chute à déchets, ainsi qu'un accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montréal.
Le tout est encore couvert par la Garantie des maisons neuves (GHMB), vous offrant tranquillité d'esprit.
Idéalement situé à proximité de tous les services : commerces, restaurants, écoles, lignes d'autobus (131, 136, 141, 372) et à quelques pas de la future ligne bleue du métro.
Un produit clé en main, parfait pour une vie urbaine sans compromis. À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
2021
868 Pi2
Simple largeur
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5ième étage | 9'11" X 11'11" irr. | ||
| Salle de bains | 5ième étage | 8'2" X 5'3" | ||
| Cuisine | 5ième étage | 7'2" X 9'6" | ||
| Salle à manger | 5ième étage | 7'1" X 8'10" | ||
| Salon | 5ième étage | 12'9" X 14'10" | ||
| Chambre principale | 5ième étage | 15' X 11'7" | ||
| Chambre | 5ième étage | 11'8" X 9'5" | ||
| Salle de lavage | 5ième étage | 6'10" X 2'3" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires ,stores, rideaux, Frigidaire, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, insonorisateur de fenêtre.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
22.4%
-
13.4%
-
18.3%
-
21.6%
-
0.3%
-
0.2%
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41.4%
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51.9%
-
6.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NICKY CIRCELLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICKY CIRCELLI
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-250-9939
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