1 149 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7360 - 7362 Rue Baudelaire, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2R3
Superbe triplex situé dans un secteur très recherché de Saint-Léonard! Emplacement de choix à distance de marche de tous les commerces et services. L'immeuble comprend trois logements, tous loués, générant un revenu immédiat et stable. Plusieurs rénovations récentes : cuisines rénovées dans deux logements et salle de bain modernisée dans un autre. Un investissement clé en main alliant rendement locatif et emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir rapidement!
-
Superficie du terrain:
3 862 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
31' X 39'
1961
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
Rénovations récentes:
RDC
-Cuisine rénovée et comptoir de quartz
2e ÉTAGE
-Cuisine rénovée et comptoir de quartz
-Salle de bain rénovée
Particularités du bâtiment
31' X 39'
1961
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
42' X 92'
3 862 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 18'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 17'4" | Céramique | Comptoir de quartz |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 21'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'4" X 14'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 8'7" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique, luminaires et gazebo
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
22.0%
-
15.3%
-
16.7%
-
23.3%
-
0.7%
-
0.6%
-
14.5%
-
77.6%
-
6.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL HUBERDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL HUBERDEAU
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Téléc.: 514-278-2109
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