Plusieurs améliorations au fil des années. La toiture refaite en septembre 2024. De belles grandes pièces bien éclairées. Bons locataires avec d'excellents revenus.

Cette propriété sera disponible pour occupation du rez-de-chaussée et du rez-de-jardin le 1er septembre 2025 incluant la cour, le terrain, le garage et les stationnements extérieurs.

Deux des trois autres logements sont présentement loués. Vous aurez ainsi la possibilité de garder le 3 ½ du rez-de-jardin pour votre famille.

L'immeuble possède une chambre froide souterraine accessible par la résidence principale. Idéale pour une cave à vin.

Les revenus annuels sont actuellement de 30,000$ excluant la résidence principale (3,000$) et le 3 ½ du rez-de-jardin (850$). Pour un investissement, le revenu total potentiel est de 77,400$ annuellement. Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Encore du revenu potentiel pour les logements.

7387 (4 ½) a un loyer de 1000 $ par mois.
Bail se terminant le 30 juin 2026.

7389 (4 ½) a un loyer de 1 600$ par mois
Bail se terminant le 31 octobre 2025.

7385A (3½) au rez-de-jardin, a un loyer potentiel de 850$ par mois.