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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8275 Place René-Paré, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2S5
Propriété clé en main offrant une qualité de vie exceptionnelle, située dans un secteur résidentiel paisible, sur une rue sans issue. Magnifique bungalow offrant 3 chambres et 2 salles de bain dont une entièrement rénovée en 2022. Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, idéal pour une famille. Grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. Le terrain de plus de 7 350 pi², soigneusement paysagé, comprend une piscine au sel, parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété est située à distance de marche des écoles, parcs, bibliothèque, aréna, CLSC, transport en commun et des principaux axes routiers.
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Superficie du terrain:
7 361 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
40'8" X 40' Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette maison clé en main vous offre:
- 3 chambres de bonnes dimensions
- Une salle de bain complètement rénovée
- Cuisine avec comptoir et îlot en granite, adjacente à la salle à manger
- Cuisinière, chauffage central et chauffe-eau au gaz
- Grand balcon arrière, intime, avec gazebo
Sous-sol:
- Grande salle familiale avec possibilité d'aménager une 4e chambre
- Pièce de rangement
- Salle de lavage dans la salle de bain
Extérieur:
- Piscine au sel
- Terrain soigneusement paysagé
- Cour très intime avec des cèdres de plus de 8 pieds
- Allée pour 2 voitures
Propriété très bien entretenue depuis l'acquisition :
2020:
- Sablage des planchers du rez-de-chaussée
2021:
- Installation d'une piscine hors terre de 15 pi au sel
- Nouvelle fournaise au gaz
- Remplacement du chauffe-eau au gaz
2022:
- Nouveau cabanon
- Construction du deck de la piscine
- Nouveau patio avec gazebo
- Remplacement de la porte patio
- Nettoyage des conduits d'aération
- Nouveau climatiseur
Particularités du bâtiment
40'8" X 40' Irrégulières
1957
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
113'7" X 95' Irrégulières
7 361,44 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Hors terre 15 pieds 2021
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'10" | Céramique | |
| Air ouverte | Sous-sol 1 | 34'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'8" X 12'1" | Béton | |
| Coin lavabo | Sous-sol 1 | 8'10" X 3'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, crochets de la chambre d'enfant et de l'entrée, Piscine au sel et ses accessoires, gazebo, cabanon. - Poêle au bois non fonctionnel,: Le poêles et la cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Petit réfrigérateur de la salle à manger, feuille au-dessus du lit de la chambre d'enfant, borne de recharge de voiture électrique, toilette bidet qui sera remplacé par une toilette conventionnelle
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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20.2%
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12.2%
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18.5%
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25.6%
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39.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est FRANCIS TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS TREMBLAY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-750-9100
- Téléc.: 514-281-2033
VÉRONIQUE BARRÉ
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-867-8376
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Bonjour, mon nom est FRANCIS TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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