799 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
799 000 $
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8275 Rue des Sables, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2P9
Vous êtes une famille avec deux ou trois enfants? j'ai le Bungalow parfait pour vous, dans un quartier très rechercher de St-Léonard, à distance de marche de tous les services, écoles primaires, écoles secondaires, magasins, pharmacies, banques et restaurants. Un quartier calme et familiale avec plusieurs parcs. Vous serez à 14 min de marche de la futur station de métro Lacordaire. La propriété est inondé de lumière. À l'étage, 3 chambres avec deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Le sous-sol vous comblera avec une 4ieme chambre et une énorme salle familiale. Cette propriété détient un garage!
-
Superficie du terrain:
6 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1967
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
25' X 35' Irrégulières
1967
875 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus
Addenda
Vous êtes une famille avec deux ou trois enfants? j'ai le Bungalow parfait pour vous, dans un quartier très rechercher de St-Léonard, à distance de marche de tous les services, écoles primaires, écoles secondaires, magasins, pharmacies, banques et restaurants. Un quartier calme et familiale avec plusieurs parcs. Vous serez à 14 min de marche de la futur station de métro Lacordaire. La propriété est inondé de lumière. À l'étage, 3 chambres avec deux salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Le sous-sol vous comblera avec une 4ieme chambre et une énorme salle familiale. Cette propriété détient un garage!
Saint-Léonard
L'arrondissement de Saint-Léonard se démarque par son milieu de vie de qualité, attractif et sécuritaire, par la beauté de ses parcs et de ses espaces verts ainsi que ses installations modernes. Situé dans l'est de Montréal, l'arrondissement a une situation stratégique avec un grand potentiel de revitalisation économique, grâce à la proximité d'axes routiers majeurs. La mixité sociale, culturelle et intergénérationnelle ainsi que la fierté et la vitalité de la communauté léonardoise sont les forces de l'arrondissement.
Les attraits; - Bibliothèque - complexe aquatique - arénas - grands parcs
- miniparcs - piscines extérieures - pataugeoires - jeux d'eau - jardins communautaires
- parcs à chien - stade sportif - scène culturelle extérieure - théâtre
Loin de dépendre uniquement de l'habitation en soi, la sélection d'une résidence parmi tant d'autres s'accompagne nécessairement du choix d'un milieu de vie aux spécificités propres. Si une maison vous fait de l'oeil dans le quartier Saint-Léonard, lisez ce résumé de ses principaux attraits.
LE COMPLEXE AQUATIQUE DE SAINT-LÉONARDSi vous êtes comme un poisson dans l'eau, vous ne pourrez pas être déçu par ce centre qui compte trois piscines et un sauna, ravissant à la fois les parents comme les enfants. Que vous ayez besoin de lâcher un peu votre fou ou de profiter d'un moment de détente en couple, une petite visite s'impose.
Prêt gratuit de matériel pour s'amuser dans les parcs Delorme, Ferland, Coubertin et Giuseppe-Garibaldi
planche à neige (parc Coubertin seulement)
skis de fond
luges
raquettes
Particularités du bâtiment
25' X 35' Irrégulières
1967
875 Pi2
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus
Particularités du terrain
55'9" X 111'7" Irrégulières
6 239,84 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'11" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 16' | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14'7" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'8" X 6'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'1" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'7" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'5" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'5" X 18'11" | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'7" X 12'2" | ||
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 13'1" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
26.4%
-
9.5%
-
13.9%
-
20.8%
-
48.3%
-
4.5%
-
7.1%
-
39.5%
-
0.1%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
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- Enveloppe du bâtiment
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- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est MYRIAM ELNOUFI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYRIAM ELNOUFI
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-625-3000
- Téléc.: 514-278-2109
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