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Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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8875 - 8879A Rue Albanel, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2X9
Vaste quadruplex jumelé de 40 X 44 n'ayant eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1975.Situé en face du Parc Ferland, parfait pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, un spacieux salon, 1 très grande cuisine, une salle à manger, et 1 salle de bains avec installation laveuse sécheuse. Noter que la SAM peut être transformée en 4e chambre. Au sous-sol nous y trouvons une salle familiale, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre froide. De plus un espace avec installation laveuse sécheuse ainsi qu'un garage double complète l'espace au sous-sol. VOIR ADDENDA!!
-
Superficie du terrain:
4 725 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40' X 44'
1975
3 520 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Secteur familial au coeur de Saint-Léonard. A proximité des écoles, bibliothèque, garderie, parcs, aréna, piscine intérieure, transport en commun
8875 Albanel 4 1/2 loué $1170,00 30-06-2025 2 chambres fermées
8879 Albanel 4 1/2 loué $1170.00 30-06-2025 2 chambres fermées
8879A Albanel 3 1/2 loué $ 750.00 01-06-2026 1 chambre fermée
Tous les logements ont l'installation laveuse sécheuse
Particularités du bâtiment
40' X 44'
1975
3 520 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
43' X 95' Irrégulières
4 725 Pi2
Clôturé
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 13'11" | Céramique | Porte-Patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10' | Parqueterie | garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 18' | Parqueterie | garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'11" | Parqueterie | garde-robe |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 2'7" | Céramique | Attenant CCP |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6' | Céramique | Lav/Sech |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 19'6" | Céramique | Porte-Patio |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 6'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'2" X 14'8" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 6'6" | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8' X 3'3" | Contreplaqué |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores verticaux, Rideaux, Miroir au mur de la salle à manger
Lustre murano de la chambre à coucher
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
24.0%
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13.5%
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17.3%
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22.5%
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25.5%
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6.3%
-
12.7%
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55.2%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DIANE REGIMBALD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DIANE REGIMBALD
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-916-6972
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est DIANE REGIMBALD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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