Maison à vendre à Saint-Léonard - 15696828 - DOMINIQUE PARENT - JESSIE MACKAY

Vendu

Appartement à vendre - Saint-Léonard

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Vendu

Appartement à vendre - Saint-Léonard

Vendu

Prochaine visite libre

8924 Place Lacordaire, Saint-Léonard, H1P 3P2

Superbe maison de construction 2001 toujours habitée par les mêmes propriétaires. Bien entretenue, voir la liste des travaux effectués! Sise au début d'un croissant de rue, vous serez charmés par sa luminosité, ses beaux planchers de bois et ses divisions idéales à paliers multiples. Garage intégré. Belle cour ensoleillée.

  • Superficie du terrain : 3 390 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2001
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSIE MACKAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 49'50"

2001

3 390,63 Pi2

Cote énergétique : 77

Bardeaux BP

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En visite libre SAMEDI le 25 janvier de 14h à 16h!

Magnifique maison où tout les petits et grands travaux d'entretien ont été faits! Voir DV et courtier inscripteur pour détails et factures. Il ne reste plus qu'à mettre votre couche de peinture et emménager!

Voici quelques travaux importants:

- Son système de GÉOTHERMIE. En plus d'être écologique, celui-ci chauffe, climatise et humidifie la maison par air soufflé, et vous permets d'énormes économies annuelles! (Il en coûte environ 25 000$ aujourd'hui pour installer un tel système). Voir agent inscripteur pour plus d'infos!
- La thermopompe du système (ce qui consiste à être tout le système hors-terre) vient d'être changée en 2018 (14 000$)
- Toiture changée en 2015, garantie à vie sur les matériaux transférable
- Chauffe-eau, 2017
- 14 Thermos de fenêtres, 2017
- Porte arrière cour neuve: 2019
- Rejointage de brique: 2019
- isolation sous escalier: 2019
- joints de céramique refaits s-sol: 2019
- seuil de porte d'entrée changé: 2019
- cuisine fraîchement repeinte en blanc: 2019
- et plusieurs autres menus travaux 2019

Autres atouts:

- Planchers de lattes de bois partout (aucune parquetterie)
- Système d'alarme
- Poste à la porte
- Système d'irrigation pour la pelouse
- Balayeuse centrale
- Compacteur à déchets

Vous trouverez...AU RDC:
- Grande entrée avec hauts plafonds et walk-in pour tous vos manteaux
- Salon et salle-à-manger baignés de lumière, donnant sur la cuisine de style méditerranéen
- Armoires thermoplastic, comptoirs de Granite, compacteur à déchets
AU 2e:
- 2 très grandes chambres dont la principale munie d'un walk-in
- Une salle-de-bains avec bain et bidet
AU niveau garage:
- Garage à l'avant avec espace de rangement et ouvre-porte électrique
- Grande chambre à l'arrière, donnant sur la cour
- Salle-de-bains avec grande douche
AU sous-sol:
- Belle salle familiale avec foyer tout décoré de pierres
- Bureau pouvant servir de 4e chambre
- Rangement
- Grande salle-de-lavage munie d'un lavabo double, espace pour rangement et pour accrocher vos vêtements
- Très grande chambre froide
- Sortie extérieure
La COUR:
- De bonne dimension, elle est ensoleillée toute la journée
- Tout le filage d'Hydro Québec est sous terre


À savoir: Cette maison est détenue en copropriété seulement pour une petite lisière de terrain au fonds de la cour, voir certificat de localisation. Cette lisière est considérée comme partie commune à usage restreint, chacun l'utilise comme partie de son terrain. Aucuns frais communs/entretien. La copropriété avait été créée à l'époque par le contracteur afin de pouvoir construire ces 2 maisons semi-détachées et de respecter les règlements de zonage de la ville, c'est l'unique raison pour laquelle ces maisons sont considérées en copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 49'50"

2001

3 390,63 Pi2

Cote énergétique : 77

Bardeaux BP

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Thermoplastique

Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 390 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 18'3" Céramique
Chambre niveau garage 16'5" X 11'5" Bois
Salle de bains niveau garage 7' X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 16'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 12'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 13'4" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'10" X 12'2" Béton
Chambre 2e niveau 16'4" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 6'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 11'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

GÉOTHERMIE

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, luminaires, compacteur à déchets, table et mobilier de rangement dans la salle de lavage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
8924 Place Lacordaire, Saint-Léonard, H1P 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 21.8%
  • 12.7%
  • 17.3%
  • 22.8%
  • 41.3%
  • 2.3%
  • 15.0%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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