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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

Vendu

Prochaine visite libre

100 Rue André-Prévost, app.2303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3

Découvrez une vie de luxe au 23e étage de l'immeuble prestigieux SYMPHONIA, où chaque détail est conçu pour offrir confort et élégance. Cette belle unité vous charmera par ses espaces lumineux et ses vues panoramiques à couper le souffle. Offrez-vous un espace de vie ouvert avec une belle cuisine moderne tout en blanc, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 garages et 1 rangement. Le complexe offre des installations haut de gamme : piscines, spa, salle d'exercice, salles de réception, conciergerie, et plus encore. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, SYMPHONIA garantit une qualité de vie incomparable!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
LUCIE FORGET INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 219,55 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette unité unique au 23e étage du SYMPHONIA est l'incarnation du luxe et du confort avec ses finitions haut de gamme et ses vues spectaculaires.

- Vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangement double.
- La cuisine moderne, entièrement blanche, est équipée d'un îlot avec comptoir lunch, elle est ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial pour cuisiner et recevoir.
- Salon et salle à manger ouverts avec une fenestration pleine grandeur qui inonde l'espace de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur le fleuve et le golf. L'accès direct au balcon permet de savourer ces panoramas à tout moment.
- La chambre principale dispose d'un accès au balcon et de superbes vues. Elle est complétée par une salle de bains attenante dotée d'une baignoire, d'une douche indépendante et d'un chauffe-serviette pour un confort ultime.
- Une 2e chambre polyvalente peut également servir de bureau selon vos besoins.
- Une salle de bains additionnelle avec une douche vitrée.

Le balcon, conçu pour admirer les vues magnifiques, est équipé d'un BBQ branché au gaz naturel, parfait pour des soirées en toute tranquillité.

Découvrez SYMPHONIA: un complexe résidentiel d'exception à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur le Fleuve Saint-Laurent, Montréal & le Golf. Ce projet prestigieux se distingue par son environnement résidentiel entouré d'eau & de verdure, garantissant une qualité de vie incomparable.

Une gamme d'installations haut de gamme pour le confort et le bien-être des résidents :

+ Hall d'Entrée Lumineux avec Lobby Lounge
+ Conciergerie et Portier 24/7 : Sécurité et assistance à toute heure.
+ Piscines Intérieure & Extérieure Chauffées
+ Bain à Remous, Bain Vapeur et Sauna
+ Salle d'Exercice et Salle de Yoga
+ Salle de Réception avec Cuisine Équipée - Idéale pour vos événements privés.
+ Table de Ping Pong et de Billard
+ Suites d'Invités Confortables : Accueillez vos visiteurs dans le luxe.
+ Rangement pour Bicyclettes & Stationnement Extérieur pour les Invités
+ 3 Ascenseurs Silencieux & Éco-Énergétiques.

Une Situation Géographique Idéale pour un Confort de Vie Optimal :
- À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
- À proximité du REM
- Accès Facile aux Pistes Cyclables et au Golf de l'Île-des-Soeurs
- Accès Pratique aux Supermarchés, Banques, Restaurants et Commerces essentiels
- Accès au Pont Champlain, à la Rive-Sud et aux Autoroutes 15 & 10

Symphonia combine l'élégance et le luxe avec une situation géographique exceptionnelle, vous assurant un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être.

Vivez l'expérience Symphonia, où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être, et profitez d'un environnement à la fois paisible et proche de l'effervescence du centre-ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 219,55 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Bordé par l'eau : FLEUVE

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 23e niveau 5'11" X 11'7" Bois garde-robe double
Cuisine 23e niveau 11'4" X 9'5" Céramique Ouvert sur SAM
Salon et salle à manger 23e niveau 18'3" X 20'8" irr. Bois
Salle de bains 23e niveau 9'8" X 5'8" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 23e niveau 11'10" X 18'9" Bois Accès au balcon
Salle de bains 23e niveau 10'9" X 10'6" irr. Céramique
Chambre 23e niveau 9'10" X 12' Bois Walk-in
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four multifonctions, cellier, aspirateur central, luminaires, stores électriques, 2 hauts parleurs encastrés dans la cuisine. Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.

Laveuse, sécheuse, 2 télévisions au mur avec support, 3 boites Sonos et barbecue au gaz naturel.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
100 Rue André-Prévost, app.2303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 14.4%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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