Situé au coeur de Verdun, au 1005 rue Egan, ce 6-plex bien entretenu représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Chaque appartement de trois pièces et une salle de bain offre un espace de vie confortable, apprécié par des locataires de longue date, témoignant de la qualité de la propriété et de sa gestion.

Voici les distances approximatives entre la propriété située au 1005 rue Egan, Verdun, Montréal, et les divers services, écoles, commerces et restaurants mentionnés :

-Transports en commun :
Station de métro Jolicoeur (ligne verte) : environ 950 mètres
Arrêts d'autobus :
lignes 108, 37, 350 : environ 200 mètres
lignes 107 112 environ 400 mètres

Stations BIXI : plusieurs stations disponibles dans un rayon de 500 mètres.

-Parcs et espaces verts : Parc Norman-Dawe : environ 300 mètres
-Santé :
Hôpital de Verdun : environ 2 kilomètres
Cliniques et pharmacies : divers établissements situés dans un rayon de 1 kilomètre.

-Garderies et écoles primaires :
Playcare : environ 100 mètres
Garderie Les Petits oiseaux environ 800 mètres
Les Petites Coccinelles : environ 300 mètres
Nursery : environ 150 mètres
Verdun Elementary School (700 mètres)

-Écoles secondaires :
École secondaire Monseigneur-Richard : environ 2 kilomètres (25 minutes de marche ou 7 minutes en voiture).
École secondaire Honoré-Mercier : environ 3 kilomètres (35 minutes de marche ou 10 minutes en voiture).
École secondaire James Lyng : environ 4 kilomètres (50 minutes de marche ou 12 minutes en voiture).

-Épiceries et marchés d'alimentation :
Provigo : environ 1 kilomètre
Super C : environ 1,5 kilomètre
IGA : environ 1,2 kilomètre

-Banques et services financiers :
BMO : environ 1 kilomètre
Desjardins : environ 1,2 kilomètre
RBC : environ 1 kilomètre

-Restaurants et bistros :
Une variété de restaurants et cafés sont situés le long de la rue Wellington, à environ 1 kilomètre de la propriété.

Ces distances approximatives démontrent la commodité et l'accessibilité des services essentiels à proximité du 1005 rue Egan, faisant de cette propriété un choix idéal pour les locataires.

Ce 6-plex bénéficie d'une localisation idéale, combinant le charme d'un quartier résidentiel paisible avec la proximité de tous les services essentiels. Son entretien soigné et la stabilité de ses locataires en font un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité au coeur de Verdun.

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable**