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111 Ch. de la Pointe-Nord, app.220, Île-des-Soeurs, H3E 0B3

Condo au deuxième étage sur la Pointe-Nord de l'Île. Condo style loft.Vie de quartier dynamique grâce à la proximité des commerces, place publique, pistes cyclables et bien plus. À quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Garage intérieur inclus et son espace de rangement (locker) adjacent. Occupation 1er avril, bail 12 mois minimum.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

540,35 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Z U N I - 111 De la Pointe-Nord - Île-Des-Soeurs - LEED

** Condo au 2e étage

** Une chambre à coucher non-fermée - ouverture sur le salon.

** Électroménagers inclus.

** Espace décloisonné

** Garage intérieur SS1-108 & espace de rangement/locker #SS1-144

** Piscine et terrasse communes sur le toit avec vue panoramique sur Montréal.

** Gym bien équipé.


La Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs offre à ses résidents une vie de quartier dynamique grâce à la proximité des commerces, place publique, pistes cyclables et bien plus. À quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal.


================================================================

Le locataire acceptent de signer l'annexe au bail qui inclut les points suivants et ils s'engagent à les respecter et à s'y conformer :
1.Les animaux sont interdits en tout temps dans le logement, dans l'immeuble et sur les lieux loués;

2.Il est interdit de fumer ou de vapoter dans le logement, dans l'immeuble et sur les lieux loués;

3.Il est interdit de fumer, de vapoter, de consommer, de cultiver, de transformer et de posséder du cannabis, de la drogue et tout produit illicite dans le logement, dans l'immeuble et sur les lieux loués;

4.Le locataire doit, à ses frais, souscrire et maintenir pendant toute la durée du bail une assurance couvrant sa responsabilité civile envers le locateur et les tiers pour un montant
d'assurance minimum de deux (2) millions de dollars. Le locataire doit remettre au locateur une preuve d'assurance au moment suivant :

(1) avant de prendre possession du logement et
(2) pendant la durée du bail sur demande du locateur;

5.Le locataire doit conserver et remettre au locateur le logement dans le même état qu'au moment de la prise de possession du logement par le locataire;

6.Il est interdit de modifier le logement de quelque manière que ce soit (peinture, structure, électroménagers inclus, etc.);

7.Le locataire est responsable de changer à ses frais les ampoules dans le logement (luminaires, lustres, électroménagers inclus, etc.);

8.Toute sous-location à court terme du logement, du stationnement et de l'espace de rangement (ex.
Airbnb) et toute sous-location, de quelque nature qu'elle soit et sous quelque forme qu'elle soit, du logement, du stationnement et de l'espace de rangement sont interdites;

9.Le locataire s'engage à respecter la convention de copropriété, les règles de la copropriété ainsi que le règlement de l'immeuble dont il reconnaît avoir reçu une copie avant la signature du bail;

10.Le locataire s'engage à respecter la réglementation municipale;

11.Le locataire assume les frais de déménagement si applicable auprès de la firme de gestion de l'immeuble (réservation de l'ascenseur, etc.);

12.S'il y a plus d'un locataire au bail, tous les locataires s'engagent solidairement au paiement du loyer et à la bonne exécution des obligations du locataire découlant du bail.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

540,35 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Sur le toit , Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'5" X 11' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'8" X 6'10" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 9'4" X 7' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 9' Bois Ouverte sur le salon
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Stationnement intérieur & rangement (locker).

Frais Hydro-Qc pour électricité et chauffage. Assurance habitation obligatoire (2 millions responsabilité civile). Frais de déménagement (si applicable) payable à la firme de gestion.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    111 Ch. de la Pointe-Nord, app.220, Île-des-Soeurs, H3E 0B3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 5.0%
    • 14.2%
    • 1.2%
    • 17.8%
    • 60.8%
    • 0.7%
    • 6.6%
    • 10.2%
    • 14.1%
    • 68.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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