Dans un secteur paisible et prisé de l'Île-des-Soeurs, directement sur les berges du fleuve Saint-Laurent, le Club Marin I vous propose un style de vie raffiné, entouré de nature, d'eau et de commodités urbaines.

Située au 8 étage, cette unité s'ouvre sur un vestibule doté d'une garde-robe et mène directement à une aire de vie spacieuse et lumineuse, où l'on est immédiatement séduit par la vue dégagée sur la verdure environnante. En enfilade, la cuisine fonctionnelle -- comprenant un espace pour laveuse-sécheuse se prolonge vers la salle à manger et le salon, qui aboutissent à une élégante verrière, actuellement aménagée en bureau.

La chambre bénéficie elle aussi de la même vue panoramique et dispose d'une penderie traversante menant à la salle de bains, équipée d'un bain-douche.

Plafonds 7'11"
Garage: B67 (S2)
Rangement: 34 (S2)

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Dès votre arrivée dans l'immeuble, vous serez accueilli par une entrée principale chaleureuse menant à une vaste salle communautaire offrant une vue splendide. L'immeuble, bordé par l'eau et ceinturé de magnifiques jardins fleuris, offre un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, à deux pas de la piste cyclable et des sentiers pédestres.

Les espaces communs intérieurs, récemment rénovés, créent une ambiance contemporaine et invitante. De nombreuses installations sont mises à la disposition des résidents :
- Piscine extérieure chauffée au sel avec vue imprenable sur le fleuve
- Spa et sauna pour la détente
- Deux salles d'exercice entièrement équipées
- Salle de jeux avec billard
- Bibliothèque
- Grande salle de réception avec cuisinette, parfaite pour vos événements

La gestion est rigoureuse, avec un fonds de prévoyance bien approvisionné et un service de concierge assurant le bon fonctionnement de l'immeuble au quotidien.

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Les frais de condo de 538,53$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien des aires communes, la conciergerie, la sécurité, l'accès à toutes les installations (piscine, spa, gym, salle de jeux, etc.) l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 74.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.