429 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

429 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

1425 Rue Leclair, app.11, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2M6

Copropriété située dans un secteur très recherché de Verdun. Au 3e étage, offrant un environnement des plus calme et intime (entouré d'arbres matures). Venez profiter du bel espace de vie, à aire ouverte, dont dispose cette unité. Stationnement à usage exclusif au garage. Beaucoup de rangement. Environnement des plus stimulant. SERVICES - ACTIVITÉS - TRANSPORTS. TOUT est à proximité

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 27'3" Irrégulières

2005

977,36 Pi2

Brique

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** POURQUOI ACHETER CETTE COPROPRIETE ****


- Bel espace de vie à aire ouverte et convivial (avec foyer au gaz au salon)

- Sise au 3e étage: balcon intime et entouré d'arbres matures

- Beaucoup de rangement (dans l'unité et au garage)et garage exclusif

- Bonne gestion de copropriété et très bon voisinage






*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****


- Quartier très prisé de Verdun

ACCESSIBILITÉ

- Parc Angrignon (5 min.) / Parc de l'honorable Georges O'Reilly (2 min.) / Parc Reine Elizabeth (2 min.): pistes cyclables, terrains de jeux, sentiers pédestres...

- À quelques pas du Fleuve (Parc des rapides, pêche, surf...)

- La plage urbaine de Verdun (10 min.)

- Auditorium de Verdun, Quai 5160 (spectacles)

- Jardins communautaires

ET J'EN PASSE!





TRANSPORT:
- Près des autoroutes: 15/10/20/720 et du pont Champlain
- Près de 4 Métros (Verdun, Jolicoeur, De l'Église et Lasalle), de Autobus 58 qui mène au métro de l'Église
- Accès rapides au centre-ville de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 27'3" Irrégulières

2005

977,36 Pi2

Brique

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11' X 10'7" irr. Plancher flottant Foyer au gaz
Coin-repas 3e niveau 10'7" X 8'11" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 8'11" X 8' Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'5" X 10'5" irr. Plancher flottant Penderie
Chambre 3e niveau 11'9" X 7'9" irr. Plancher flottant
Rangement 3e niveau 7' X 6' irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 6'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer (au gaz naturel), luminaires, thermopompe murale (2023), ventilateur de plafond, pôles et rideaux, stores, hotte de poëlle, lave-vaisselle, système d'alarme non relié. Les inclusions sont données sans garantie de qualité et de bon fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1425 Rue Leclair, app.11, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 13.9%
  • 10.4%
  • 23.4%
  • 46.1%
  • 74.5%
  • 4.4%
  • 14.4%
  • 6.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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