725 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
725 000 $
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151 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1P9
Condo sur deux étages idéalement situé à l'Île-des-Soeurs! Au 2e étage, espace de vie avec haut plafond incroyablement ensoleillé grâce à la fenestration en coin. Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Deux chambres à coucher, la principale très spacieuse avec un walk-in qui mène à la salle de bains adjacente. À la mezzanine, salle familiale ou possibilité d'une 3e chambre et salle de bains. Garage et deux stationnements. Superbe terrasse privée en bois au dernier étage avec vue sur la verdure pour les journées estivales. 2e terrasse avec une vue exceptionnelle sur les arbres pour une ambiance paisible!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
1 406,84 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 151 Place du Soleil !
* L'unité *
DEUXIÈME ÉTAGE :
Espace de vie décloisonné avec une impression de grandeur grâce aux hauts plafonds.
Salle à manger et salon baignés de lumière grâce à la grande fenestration.
Cuisine très fonctionnelle, qui peut être rénovée à votre goût
Spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in qui mène à la salle de bains.
Grande salle de bains avec bain podium et douche séparée
Deuxième chambre à coucher avec walk-in
Salle de lavage
MEZZANINE :
Salle familiale ouverte pouvant servir de 3e chambre à coucher
Deuxième salle de bains avec douche séparée
Grande pièce de rangement derrière la salle de bains
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse en bois privée au dernier étage dans un cadre très tranquille avec une vue sur les arbres.
Deuxième terrasse au deuxième étage avec une vue tout aussi belle et tranquille.
Garage privé
Deux places de stationnement extérieures
* Le quartier *
Idéalement située à l'Île-des-Soeurs, accès direct à une piste cyclable et l'école primaire des Marguerite, aux commerces (Provigo, IGA, SAQ, Pharmaprix, Jean-Coutu, restaurants, cafés etc.) La propriété est adjacente au parc de la Fontaine et ses terrains de jeux, mur de pratique, parcours sportif, patinoires extérieures, piscine, parcs à chiens, jeux pour enfants, arbres matures variés. Accès au bord du fleuve par une jolie marche de 6 minutes. 10-15 minutes pour rejoindre le centre-ville ou le quartier Dix30 sur la Rive-Sud. À proximité de la future gare REM de l'Île-des-Soeurs.
* Notes additionnelles *
- Un nouveau certificat de localisation est en commande.
- La superficie de la partie privative vient du plan cadastral.
- Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro-Québec, la facture est à venir.
- Les plans d'étage rendus disponibles avec la fiche ont été préparés par l'agence de photographie et donc ne sont pas des plans officiels et les mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
- Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
1987
1 406,84 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Allée : 2 , Garage : 1
Commerces, banques, restaurants, pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 23'4" X 11'3" irr. | Tapis | |
| Salle à manger | 2e niveau | 16'7" X 8'6" irr. | Tapis | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 15'1" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 3'11" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 11'6" irr. | Céramique | attenante CCP |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'4" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'10" X 5' irr. | Tapis | |
| Rangement | 2e niveau | 2' X 7'4" irr. | Tapis | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'6" X 5' irr. | Tapis | |
| Mezzanine | 3e niveau | 12'9" X 19'8" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'10" X 6'4" irr. | Tapis | |
| Rangement | 3e niveau | 6'10" X 10'1" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux, stores, tringles.
Tous les biens et effets personnels de la locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
11.4%
-
3.3%
-
17.1%
-
61.0%
-
5.9%
-
19.6%
-
1.1%
-
38.9%
-
34.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
Visiter mon site web
VALERIE LACASSE
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