3 750 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
3 750 $ par mois
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199 Rue de la Rotonde, app.506, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1
Condo de coin offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, baigné de lumière naturelle et proposant 1 020 pi² d'espace de vie bien aménagé. Située au 5e étage du prestigieux immeuble Evolo 1, dans le secteur recherché de Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, cette unité se distingue par sa vue panoramique, mise en valeur par une fenestration abondante. L'aire ouverte allie confort moderne et élégance et s'ouvre sur un grand balcon privé. Les électroménagers sont inclus, de même qu'un stationnement intérieur (garage) et un espace de rangement intérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 020 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Situé dans l'entrée du condo : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
- Disponible à partir du 1er juin 2026 -
Aires communes et services
Les résidents bénéficient d'un accès à des installations haut de gamme, incluant :
Voici la version corrigée et uniformisée :
+ Piscine intérieure
+ Spa, bains à remous, sauna sec et sauna humide
+ Salle d'entraînement entièrement équipée
+ Salon commun, salle communautaire et salle de réception
+ Service de portier et sécurité 24/7
+ Stationnement pour visiteurs
+ Bornes de recharge électriques communes
+ Immeuble certifié LEED
Emplacement de choix:
+ À seulement 4 minutes à pied de la station REM, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal via les autoroutes A-10 et A-15.
+ À proximité immédiate de parcs, pistes cyclables, sentiers, accès à l'eau, ainsi que de cafés et restaurants populaires tels que Les Enfants Terribles et Mamie Clafoutis.
Conditions de location
Le locataire s'engage à respecter les conditions suivantes :
+ À respecter tous les règlements de la copropriété
+ Il est strictement interdit de fumer, sous quelque forme que ce soit, à l'intérieur de l'unité ou sur les lieux, incluant le cannabis.
+ La culture de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur.
+ Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$ avant l'occupation.
+ La location à court terme (type Airbnb ou plateformes similaires) est strictement interdite.
+ Les animaux ne sont pas permis.
+ Aucune peinture ni travaux ne sont autorisés sans le consentement du propriétaire.
+ Une enquête de crédit satisfaisante devra être complétée via CORPIQ.
+ Le locataire devra fournir une lettre d'emploi et/ou une preuve de revenu.
+ Une référence d'un propriétaire actuel ou précédent est requise.
+ Le locataire est responsable de tout dommage causé par négligence ou au-delà de l'usure normale, incluant l'entretien, les réparations ou autres. Tous les frais liés seront à la charge du locataire.
+ Le locataire est responsable des frais d'emménagement administré à tout nouveau locataire de $900.
+ Un dépôt remboursable de 400$ est exigé par l'immeuble pour le déménagement. Les déductions suivantes s'appliqueront : -Frais administratifs non remboursables de 75$ -Taux horaire du gardien de sécurité assigné pour superviser le déménagement.
Particularités du bâtiment
2012
1 020 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Situé dans l'entrée du condo : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e niveau | 4'4" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 5e niveau | 8'8" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 5e niveau | 8'9" X 8'11" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 5e niveau | 12'6" X 10'12" | Bois d'ingénierie | |
| Salle à manger | 5e niveau | 11'6" X 12'6" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre principale | 5e niveau | 14'1" X 10'11" | Bois d'ingénierie | |
| Chambre | 5e niveau | 11'4" X 8'12" irr. | Bois d'ingénierie | |
| Penderie (Walk-in) | 5e niveau | 4'9" X 5'9" | Bois d'ingénierie | |
| Salle de bains | 5e niveau | 12'2" X 5'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (distributeur d'eau non fonctionnelle), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuses, toutes les fixtures d'éclairage, eau chaude.
Luminaire au dessus de la salle à manger, frais d'électricité/ chauffage et de télécommunication et frais exigés par la copropriété pour l'aménagement/déménagement du locataire, assurance locataire.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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5.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 438-874-4892
- Téléc.: 514-278-2109
Visiter mon site web
ALEXANDRE D'ASTOUS
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-718-9548
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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