1 599 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

199 Rue de la Rotonde, app.PH2-08, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1

Bardagi.com/2780 EVOLO I: Superbe penthouse du 30e étage avec vue spectaculaire sur l'Oratoire, le centre-ville de Montréal et le fleuve St-Laurent. Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique fenestration, suite principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante, deuxième chambre fermée et possibilité de convertir un bureau en troisième chambre. Magnifiques espaces communs incluant piscine, spa, terrasse. Secteur tranquille, adjacent au Parc de l'esplanade de la Pointe-Nord, à distance de marche du futur REM. Balcon, deux espaces de stationnement intérieur et un rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 612 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description: EVOLO I:

30e étage / PH-2:

Hall d'entrée avec deux garde-robes menant à une spacieuse aire ouverte avec magnifique fenestration et vue imprenable de 180 degrés sur l'Oratoire, le centre-ville de Montréal et le fleuve St-Laurent. Cet espace ouvert est composé du salon, de la salle à manger, de la cuisine et d'un coin repas. Nous y retrouvons un accès au balcon ainsi qu'un immense ilot au comptoir de quartz et de bois.

La chambre principale possède un très grand garde-robe walk-in, une généreuse fenestration avec vue sur le centre-ville et une salle de bains attenante dotée d'une douche pluie et de deux lavabos.

L'unité possède une deuxième chambre fermée, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec bain-douche.

Une pièce ouverte et adjacente au salon pourrait être fermée pour en faire une troisième chambre. (Cette configuration se retrouve dans d'autres unités.)

Il y a et une salle de lavage.

Plafond: 9'.

Garage: 2 espaces de stationnement.

Unité de rangement #1069.

Très jolis espaces communs: Piscine intérieure, spa, terrasse et salle de sport.

Deux suites d'invités dans l'immeuble pour les visiteurs.

Portier 24h et système de caméra.

Les frais de condo de 1442.00$ /mois incluent: Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes ainsi que des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 612 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Futur REM , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 30e étage / PH2 6'7" X 9'11" Bois 2 garde-robes
Salon 30e étage / PH2 14'3" X 12'3" Bois Accès balcon
Bureau 30e étage / PH2 12'10" X 9'1" Bois 3e chambre
Salle à manger 30e étage / PH2 17'3" X 8'5" Bois Vue splendide
Cuisine 30e étage / PH2 8'2" X 24'2" Bois Coin repas, ilot, quartz
Chambre principale 30e étage / PH2 26'1" X 11'1" irr. Bois SDB att. et walk-in
Penderie (Walk-in) 30e étage / PH2 11'3" X 11'8" irr. Bois
Salle de bains 30e étage / PH2 5'6" X 12'10" Céramique Douche, pl. chauffant
Chambre 30e étage / PH2 10'7" X 13'6" Bois Garde-robe
Salle de bains 30e étage / PH2 6'10" X 7'10" Céramique Bain-douche, pl. chauffant
Salle de lavage 30e étage / PH2 6'2" X 6'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, cellier (non fonctionnel) , laveuse­, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, système domotique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Télévision et son système de son.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
199 Rue de la Rotonde, app.PH2-08, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.9%
  • 12.3%
  • 3.7%
  • 13.4%
  • 54.4%
  • 0.1%
  • 5.6%
  • 7.7%
  • 13.3%
  • 72.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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